Congreso nacional de arquitectura y urbanismo

- 64- Puntos principales que debe- abarcar. I.- Desarrollo de la c~udad. .. Para analizar con pleno conocimiento de causa los defectos urbanos que presenta la ciudad es ccnveniente e cnocer · su desarro– llo histórico y las normas o ci rauns:taneias que han regulado has– ta hoy dia su crecimiento. Fundada Santiago en el aftó~ 154-t.,._. abarcó en sus primeros aftas de vida tli"la superficie no mayor de oc.henta cuadras, cuyo centro fu~ la actual Plaza de Armas. Las di visiones l!e manzanas y de predios que trazó en aquel entonces e~ alarife don Pedro de Gam– boa han tenido para el futuro una importancia decisiva. ellas fijaran su división en manzanas y calles ortogonales, en forma de tablero de ajedrez, cuya amplillci.()n posterior se hizo siguien.. do la norma origrnaria, Bada -la forma cuadrada de su manzana y el espaciamiento entre calles. que .fub más o menos de I.2&··m._, el parcelamiento de ellas se hizo en lotes de 33 m. de frente -por 62 m. de fondo aproxima– damente. La separación entre calleS- y las dimensiones del fondo de los lotes primitivos, que es su consecuencia, ha tenido y tiene en la actualidad una importancia ~pital en el desarrollo de los barrios que o cnstituyeron la c.iudad prlmi ti va, como luego ~vere - mos. · El desarrollo inicial de la ciudad, capital de una colonia pobre 1 fu& lento. Doscientos aftas- despu6s de su fundación, en el afio 1744, la ciudad s6lo constaba de 25 cuadras de oriente a po• niente y de 14. de· norte a sur. . Su crecimiento sigui6 anémico hasta el final de la domina– ción espafiola. Durante este periodo no se ha realizado en la ciu– dad otra obra previsora y de alcance para el fUturo que la empre~ dida por dan Ambrosio QtHiggins a fines del siglo XVIII, al secar ~1 lecho de un brazo del río Uapocho construyendo en ~1 la Al~e~