Bienestar habitacional: guía de diseño para un hábitat residencias sustentable

95 94 ESTÁNDARES Y CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE BIENESTAR HABITACIONAL En este capítulo se pretende definir los requisitos mínimos de calidad que debiera tener la vivienda, en cuanto lugar para vivir y desarrollarse, entendida en sus múltiples escalas, para lograr asegurar el bienestar habitacional de sus habitantes. Bienestar habitacional entendido como la percepción y valoración que diversos observadores le asignan al total y a cada componente de un conjunto residencial, referido a sus diversas propiedades o atributos en sus interacciones mutuas y con el contexto en el cual se inserta estableciendo jerarquizaciones de acuerdo a variables de orden espacial, fisiológico, psicosocial, cultural, económico y político. Fijar estándares para tod as y cada una de estas variables que inciden en el bienestar habitacional ha sido tarea compleja, ya que son de distinta índole y niveles de subjetividad. El estudio efectuado demostró la conveniencia de diferenciar aquellas de carácter fisiológico y que dicen relación con el bienestar térmico, el bienestar acústico y el bienestar lumínico, de aquellas variables espaciales, psico - sociales y culturales comentadas. A continuación se expone una tabla que resume los estándares propuestos para los factores térmico, acústico y lumínico, señalando las variables incidentes en el bienestar de cada factor y los estándares correspondientes y se adjunta el cuadro 5 “Criterios de Evaluación ” que contiene un listado de indicadores relevantes a ser considerados para lograr el control del resto de los factores incidentes en el bienestar habitacional considerados en el estudio : factor espacial, factor psicosocial y factor seguridad y mantención. 5.1 Estándares El siguiente cuadro resume el bienestar por factor y los estándares mínimos requeridos por la vivienda para poder alcanzarlos. CUADRO 4. Estándares de Bienestar Habitacional Bienestar Estándar FACTOR TÉRMICO . Observación Antecedentes recopilados por la American Society of Heating , Refrigeration and Air Conditioning Engineers (ASHRAE) Referencia. Propuesta 2da Etapa R eglamentación Térmica que complementaría el Art. 4.1.10 O .G.U.C. Referencia: Art. 4.1.10 O .G.U.C Bajo las siguientes condiciones de uso: - HR interior < 75%, a excepción de cocinas y baño < 85% - T interior de 18°C, y - T exterior mínima promedio, mes julio. ref . NCh 1079: Valparaíso: 7.25°C Santiago : 2.25°C A modo de sugerencia, según consumo de energía requerido por relación área /volumen. En acuerdo a lo señalado implícitamente en la NCh352.of2000 y a lo indicado por la OMS . Variable Temperatura del aire (T), Humedad R elativa (HR), Presión de V apor (Pv) Velocidad máxima del aire Temperatura superficial de muros al interior Transmitancia Térmica U máxima / Resistencia Térmica T otal Rt mínima Muros Opción A (elementos perimetrales) Opción B Pisos V entilados Ventanas Transmitancia Térmica en T echumbre Riesgo de Condensación. En las superficies perimetrales de la vivienda, excepto en superficies vidriadas. Coeficiente Global de pérdidas térmicas Nivel de ruido máximo permitido al interior de la vivienda Requisito La diferencia de T , entre la del ambiente medida en el centro del recinto a 1.5m de altura y la T de la superficie interior , no debe ser superior a 4ºC. 3.1 0.33 2.1 0.48 1.8 0.56 1.5 0.67 0.87 1.15 0.7 1.43 3.8 2.48 40 25 60 60 80 80 0.6 1.66 0.47 2.13 No debe darse. Gv1, de acuerdo a T abla N°1 Gv2, de acuerdo a T abla N°1 Día : 40 dBA Noche : 30 dBA Bienestar FACTOR ACÚSTICO Verano T < 28,3°C 20 %< HR< 70% 5 mmHg < Pv <14 mmHg Zona 3 U (W/m²K) Rt m²K/W Zona 3 Zona 3 U (W/m²K) Rt m²K/W Invierno T > 18,3°C 30% < HR< 85% 5 mmHg < Pv <14 mmHg < 1m/s Zona 2 U (W/m²K) Rt m²K/W Zona 2 Zona 2 U (W/m²K) Rt m²K/W Deben cumplir con los requisitos establecidos, para el U ponderado o la superficie máxima de ventana U ponderado % Sup. máxima respecto a los paramentos verticales de la envolvente Vidrio Monolito Doble Vidrio Hermé tico U<=2.4 2.4>U>3.6