Bienestar habitacional: guía de diseño para un hábitat residencias sustentable

52 53 Flexibilidad Estructura Estancia Seguridad - Diseño de las fachadas, con el uso del color , la forma volumétrica, las características de los vanos, etc. - Tipos de vivienda según característica de los hogares y actividades productivas (taller , comercio local, oficios informales, etc.) - Diversificar los espacios, a través del manejo de elementos como: proporción, jerarquía, escala, etc. - Equipamiento que reconozca la diversidad de edades según el ciclo de vida de los habitantes. - Estructura vial que favorezca la circulación peatonal del conjunto y la conectividad vehicular con la ciudad. 4.1 La vivienda como sistema Diversidad CUALID AD Flexibilidad Estructura Estancia Identidad Seguridad 4.2.ESCALA CONJUNTO HABITACIONAL 4.2.1 Identidad Diversidad CUALID AD Identidad Los habitantes de los conjuntos residenciales tienen dificultad para identificarse con ellos, lo que puede ser motivado por la monotonía formal, espacial y funcional de dichos conjuntos. REQUERIMIENTO: El diseño habitacional debe propiciar la identidad a través de una expresión formal que genere estructuras espaciales diversas, que permitan ofrecer alternativas funcionales a los múltiples grupos humanos que acogen. RECOMENDACIONES: 1. Incorporar en el diseño elementos que favorezcan la identificación de los habitantes con el conjunto: Las propuestas arquitectónicas no reconocen la necesaria “vinculación integral” que deberían tener las escalas habitacionales. Dan respuestas parciales a las necesidades de los habitantes, intentando resolver dichos requerimientos sólo en una escala, sin obtener beneficios intencionados de la integración de las escalas vivienda, entorno y conjunto REQUERIMIENTO: El diseño habitacional debe reconocer la vivienda como un sistema integral que contiene a lo menos tres escalas territoriales: vivienda, entorno y conjunto, relacionadas dinámicamente entre sí. RECOMENDACIONES: 1. La propuesta arquitectónica debería ser considerada como una respuesta integral y sistémica a las imposiciones del medio, a las necesidades del habitante y a los requerimientos del propio edificio por perdurar en el tiempo y el lugar . 2. Las propuestas arquitectónicas deben garantizar una respuesta eficiente a las necesidades del habitante utilizando las fortalezas y potencialidades que aporta cada una de las tres escalas consideradas, tanto en la solución programática como en la de acondicionamiento físico ambiental y en la relación que se plantee con el contexto. 3. Las propuestas arquitectónicas, en cuanto respuestas eficientes a imposiciones, necesidades y requerimientos, deben considerar el emplazamiento del edificio, el diseño y especificación de su estructura y de su envolvente, y la incorporación de mecanismos activos y uso de recursos disponibles para garantizar máxima calidad y eficiencia. 4. Considerar en el diseño arquitectónico las intervenciones de las personas en el proceso de habitar la vivienda, con el propósito de facilitar la progresividad y anticipar los posibles impactos que ellas pueden generar en las distintas escalas. Mantenimiento y Gestión 5. Para resguardar que las intervenciones intuitivas e inevitables de los habitantes contribuyan al bienestar habitacional, es importante contemplar un acompañamiento técnico, legal y social postventa.