Bienestar habitacional: guía de diseño para un hábitat residencias sustentable

32 33 Necesidad de espacio: La insuficiente superficie de vivienda por habitante 16 y la falta de reconocimiento en el diseño de actividades que precisan espacios para ellas como guardar , tender , etc., son aspectos que generan demanda por ampliación de la unidad habitacional. Las personas que habitan en departamentos en altura, perciben mayor insuficiencia de espacio, debido a la dificultad de ampliación. Diseño de la vivienda: No existe una definición funcional y espacial eficiente de la vivienda. La ubicación del acceso con relación a las zonas húmedas y recintos interiores, genera rigidez y pérdida de superficie por circulaciones cruzadas. Los dormitorios y loggias son los recintos más modificados en las unidades habitacionales, por lo que la falta de elementos constructivos que se constituyan en guías para su transformación y/o ampliación, contribuye a la conformación de recintos mediterráneos. Necesidad de mayor superficie por habitante Necesidad de espacio adecuado para tender Ampliación de la vivienda Percepción sobre el conjunto: Los habitantes se sienten más seguros en la escala de conjunto que en el barrio más amplio en el que viven. No obstante, se detectó que las familias que perciben inseguridad habitan en conjuntos de mayor tamaño (más de 300 viviendas), tienen hijos en edad escolar y se encuentran sobre la línea de pobreza. T ambién existe una estrecha relación entre el nivel de arraigo con el conjunto y la seguridad, a medida que aumenta la percepción de inseguridad, mayor es el deseo de emigrar del conjunto. La mayoría de las causas de la inseguridad son atribuidas a problemas sociales, sin embargo, alrededor de un 20% de los problemas se relacionan con temas de diseño. La experiencia de habitar o la apropiación del espacio en el conjunto recibe la evaluación negativa de personas que habitan agrupaciones de más de 300 viviendas, que provienen de condición de allegados y que, además, tienen entre 31 y 40 años. De igual Espacio inseguro Área deteriorada Dificultad de relación con vecinos: Adultos Mayores Control sobre el entorno Iluminación artificial para control nocturno forma, aquellos hogares provenientes de viviendas provisorias, que vivían como allegados, pertenecen a familias consolidadas y están constituidas por adultos mayores, evalúan negativamente la posibilidad de relacionarse con los vecinos. Seguridad en entornos inmediatos: Tanto el control visual generado por la relación directa entre los habitantes y los entornos inmediatos (incluyendo pasarelas, escaleras, balcones y ventanas), como el control espacial ejercido a partir del uso y de las circulaciones generadas por la localización de los accesos, contribuyen a la seguridad de los entornos inmediatos a la vivienda. Con el tiempo, los espacios sin control visual o espacial se constituyen en lugares deteriorados. La seguridad de los entornos aumenta con una adecuada iluminación que refuerza el rol del espacio y su dominio visual. En general, se detectó una deficiencia de dotación de iluminación en los entornos inmediatos, salvo aquellos instalados por los propios habitantes en pasillos de circulación y algunas puertas de acceso a las viviendas. Esta carencia de iluminación artificial dificulta el control visual nocturno de algunos espacios del conjunto. Los entornos inmediatos que inicialmente no propiciaron condiciones de seguridad, tienden a mejorar a través de la intervención de los habitantes mediante actividades que les dan vida y seguridad como: juego, bodegaje, tender ropa, estacionamiento, permanencia, colocar plantas, circulación, comercio, equipamiento y trabajo. FACTOR PSICOSOCIAL 16 Para mayor información respecto a los resultados de la investigación ver http://www .fundacionchile.cl/habitabilidad.cfm