Bienestar habitacional: guía de diseño para un hábitat residencias sustentable

109 108 propios del espacio que modifican y definen las cualidades espaciales deseadas a fin de lograr espacios cualitativamente óptimos, según requerimientos de diseño específicos. Barrera de V apor : Láminaocapaquepresenta una resistencia a la difusión del vapor de agua comprendida entre 10 y 230 MN s/g 24 . Bienestar Habitacional : La percepción y valoración que diversos observadores y participantes le asignan al total y a los componentes de un conjunto residencial, en cuanto a sus diversas propiedades o atributos en sus interacciones mutuas y con el contexto en el cual se inserta estableciendo distintas jerarquizaciones de acuerdo a variables de orden fisiológico, psicosocial, cultural, económico y político 25. Borde : El espacio que enfrenta el límite administrativo del conjunto habitacional, existiendo diversos modos en que el conjunto habitacional se integra, protege o controla su relación con el medio ambiente urbano que lo rodea, generando resultados positivos o negativos. La adaptación de los bordes del conjunto al entorno urbano, a través de la inserción en la trama vial urbana, el uso de suelo al que los bordes enfrentan y tipología arquitectónica. Calefacción : Sistemas que se utilizan para calentar un edificio o parte de él 26 . Calidad Espacial : Conjunto de propiedades inherentes al espacio arquitectónico que permiten juzgar su valor . Calidad : Propiedad o conjunto de propiedades inherentes a una cosa, que permite apreciarla como igual, mejor o peor que las restantes de su especie” 27 . Calor Específico : La cantidad de calor requerido para elevar la temperatura de la unidad de masa en un grado de temperatura; se mide en (kcal/Kg . °C). Coeficiente de Constructibilidad : Número que multiplicado por la superficie total del predio, descontadas de esta última las áreas declaradas de utilidad pública, fija el máximo de metros cuadrados posibles de construir sobre el terreno 28 . Coeficiente de Ocupación de Suelo : Número que multiplicado por la superficie total del predio, descontadas de esta última las áreas declaradas de utilidad pública, fija el máximo de metros cuadrados posibles de construir en el nivel de primer piso 29 . Coeficiente V olumétrico Global de Pérdidas Térmicas por T ransmisión de la Envolvente (Gv1) : Flujo térmico que se transmite a través de la envolvente de un edificio (o parte de él), referido a la unidad de volumen, impulsado por la diferencia de temperatura entre el ambiente interior y exterior (W/m³ °K) ó (W/m³°C) 30 . Coeficiente V olumétrico Global de Pérdidas Térmicas T otales (Gv2) : Flujo térmico total de un edificio (o parte de él), transmitido por la envolvente y por los intercambios de aire, referido a la unidad de volumen y a la diferencia unitaria de temperatura entre el ambiente interior y exterior (W/m³ °K) ó (W/m³°C) 31 . Condensación Intersticial : Condensación del vapor de agua que se produce al interior de un cerramiento 32 . Condensación Superficial : Condensación del vapor de agua que se produce sobre las superficies interiores de un cerramiento 33 . Condensación : Proceso físico en el cual el aire, a una temperatura determinada, pasa a estado líquido. Esto es causado por un descenso de la temperatura del aire hasta un nivel igual o inferior a su punto de rocío. Conductividad Térmica (k) : Cantidad de calor que en condiciones estacionarias de temperatura pasa a través de la unidad de área de una muestra de material homogéneo de extensión infinita, de caras planas y paralelas y de espesor unitario, cuando se establece una diferencia de temperatura unitaria entre sus caras. Se expresa en (W / m °K) 34 . Conformación de la T rama Vial : Localización y jerarquía de los distintos ejes viales al interior de los conjuntos y en relación con la trama urbana. Conformación Espacial (Aspecto de Diseño) : Distribución de las partes que forman un conjunto en un espacio determinado. Confort (Aspecto de Diseño) : Condiciones del espacio que propician bienestar y comodidad. Conjunto Habitacional : Agrupamiento de vivienda, equipamiento, vialidad, áreas verdes con límites administrativos establecidos. Conte xto (Aspecto de Diseño) : Determinado entorno físico o de cualquier otra índole, que incide en el espacio. Control Espacial (Aspecto de Diseño) : Elementos que propician el dominio de los habitantes en un determinado territorio. Control Espacial : Dominio espacial que ejercen los habitantes en un determinado territorio 35 . Control Visual : Dominio visual del entorno por medio de ventanas, pasarelas, balcones, casetas de vigilancia, etc. GLOSARIO DE TÉRMINOS Acceso a Sistemas Públicos de Transporte : Posibilidad de conexión al sistema de transporte público para la diversidad de habitantes de los conjuntos habitacionales, por medio de ejes viales con acceso a locomoción pública así como a paraderos de buses y taxis colectivos dentro o colindantes a los conjuntos habitacionales. Agrupación Habitacional : Conjunto de viviendas que forman una unidad que espacialmente tienden a potenciar la interacción entre los habitantes. Ampliaciones : Extensión física de las viviendas originales de manera horizontal y vertical a fin de incorporar nuevos recintos cerrados a la vivienda por parte del habitante, aumentando su superficie original, éstas son registradas en cuanto al porcentaje del total del área original de la vivienda y sus características. Apropiaciones : Espacios de uso público y semipúblico sobre los cuales el habitante ejerce una acción física para uso particular o colectivo; por ejemplo, para jardines, estacionamiento, bodegaje, pavimento, etc. Área V erde : Terreno urbano dotado de vegetación permanente y funcionalidad múltiple, ambiental, de ocio, pedagógica, entre otras. P or su titularidad, las zonas verdes pueden ser privadas o públicas. Las primeras corresponden a las áreas de edificación abierta para favorecer la aireación e insolación de las viviendas. Las zonas verdes públicas son de uso colectivo y de libre acceso; al ser uno de los elementos fundamentales en el desarrollo urbano, se integran en la estructura general y orgánica del territorio y forman parte del sistema general de espacios libres destinados a parques y jardines 23 . Arquitectura Bioclimática : La arquitectura bioclimática - o de elevada eficiencia energética- es aquella que tiene por objeto la consecución de un gran nivel de confort habitacional mediante la adecuación del diseño, la geometría, la orientación y la construcción del edificio a las condiciones climáticas de su entorno. Se trata, pues, de una arquitectura adaptada al medio ambiente, sensible al impacto que provoca en la naturaleza, y que intenta minimizar el consumo energético y con él la contaminación ambiental. Asoleamiento : Grado de exposición solar que perciben las viviendas. Aspectos de Diseño : Aquellos aspectos 26 R.A.E., 1992 27 R.A.E., 1992 28 MINVU , 2001, Modificado por D .S. 75 – D .O. 25.06.01, sustituye definición. 29 MINVU , 2001, Modificado por D .S. 75 – D .O. 25.06.01, sustituye definición. 30 NCh1960. Of89. 31 NCh1960. Of89. 32 Neila, J ., Bedoya, C., 1997. 33 Neila, J ., Bedoya, C., 1997. 34 NCh853. Of91. 35 Lynch K ., 1985. 23 Zoido Naranjo F ., 2000. 24 NCh1980. Of87. 25 Haramoto, E ., 1999.