Bienestar habitacional: guía de diseño para un hábitat residencias sustentable

102 103 RECOMENDACIONES ASOCIADAS 4.4.2 4.4.2 4.4.4 4.4.4 4.4.5 4.4.7 4.4.8 DESCRIPCIÓN · Propuestas que favorezcan una superficie de la vivienda por sobre los estándares establecidos en los cuadros normativos. · Solución de diseño y constructiva que favorezca las ampliaciones. · Facilidades para adecuación del espacio, permitiendo la coexistencia de distintas funcionalidades y/o alternativas de organización del mobiliario en los recintos. · Proyectos que favorezcan el confort térmico interior de la vivienda por medio de un adecuado manejo de la orientación, la tipología de agrupación de las viviendas, las condiciones y materialidad de la envolvente, manejo de ventilación, dimensionamiento de los vanos, entre otras. · Proyectos que favorezcan una ventilación adecuada en la vivienda, considerando la existencia de elementos de control de la renovación del aire, ya sea en forma natural o mecánica. · Proyectos que aseguren una adecuada iluminación para las distintas actividades al interior de la vivienda, mediante el manejo de la orientación, dimensionamiento de los vanos, distanciamiento y altura de los volúmenes construidos, entre otros. · Proyectos que aseguren una condición de confort acústico al interior de la vivienda, mediante un manejo adecuado de las condiciones y materialidad de la envolvente, tipología de agrupación de las viviendas, dimensionamiento de los vanos, entre otras. INDICADOR · Superficie de la vivienda · Progresividad · Flexibilidad · Confort térmico · Ventilación adecuada · Iluminación · Aspectos acústicos VARIABLE Superficies Versatilidad de los componentes Vivienda Saludable ÁREAS DE EVALUACIÓN Diseño interior de las viviendas RECOMENDACIONES ASOCIADAS 4.2.3 4.3.2 4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.4.5 4.4.6 4.1 4.3.4 4.4.2 DESCRIPCIÓN · Proyectos que aporten a la condición de seguridad ciudadana, mediante un adecuadomanejo de la estructura y organización de los espacios del conjunto, diseño de los entornos inmediatos, control visual de los espacios contiguos, adecuado plan de iluminación de los espacios semipúblicos, entre otras. · Condición de seguridad de las edificaciones en cuanto a resistencia al impacto, comportamiento al fuego activo y pasivo, evacuación de siniestros, características estructurales en sismos y vientos, impermeabilidad, entre otras. · Proyectos que aporten a un adecuado grado de privacidad para la realización de las diversas actividades en los espacios privados y semiprivados de la vivienda. · Propuestas tecnológicas que por el tipo, calidad de los materiales y especificaciones técnicas aseguren un adecuado grado de perdurabilidad de las soluciones y facilidad en su mantención. · Cumplimiento de estándares nacionales e internacionales. · Aprovechamiento de condición tecnológica de la zona de emplazamiento. · Factibilidad de reutilización de los componentes y/o materiales del proyecto. · Consumo energético y producción de desechos del proceso productivo. · Coexistencia de proyectos sociales de apoyo (vida en comunidad, asistencia técnica postventa). · Existencia de reglamento de copropiedad, obligatoriedad del gestor de implementar postventa técnico -social. INDICADOR · Seguridad · Privacidad · Durabilidad y mantención · Toxicidad · Fabricación local · Reciclabilidad · Impacto ambiental · Barrio educador · Soporte técnico legal VARIABLE Vivienda Saludable Apropiabilidad de los materiales Vida en comunidad ÁREAS DE EVALUACIÓN Diseño interior de las viviendas Hábitos sostenibles