Localización de vivienda en la comuna de Temuco

L OCALIZACIÓN DE VIVIENDA EN LA COMUNA DE T EMUCO 80 básicamente por la antigua población Dreves y áreas de equipamiento de escala regional e intercomunal. Se pos- tula la conservación y rehabilitación de los actuales secto- res residenciales, favoreciendo los nuevos proyectos en densificación. 7. Las Mariposas Los desarrollos inmobiliarios fuera de los límites urbanos en las denominadas «parcelas de agrado», producto de la movilidad social de las clases acomodadas, se iniciaron en el acceso norte a la ciudad, buscando respuestas para una mejor calidad de vida. Este tipo de subdivisión predial ge- neró una expresión rural en el ámbito urbano. Sin embar- go, la cercanía de estos loteos a localizaciones industriales impidió un mejor desarrollo de la residencia. 8. Maipo El barrio Maipo viene dado por el nombre del fundo que perteneció a la Universidad de la Frontera y que fuera ob- jeto de un proyecto de urbanización que ha quedado radi- cado en una Corporación creada especialmente para tales efectos. Este barrio, en su totalidad, correspondía al área homogénea denominada «Ciudad Nueva». Actualmente en las ciudades chilenas, existe la tendencia a crear áreas residenciales autosuficientes y con adecuadas caracterís- ticas paisajísticas y ambientales. Sin duda, las nuevas parcelaciones, como la denominada Portal de la Frontera, obedecen a esos criterios, postulados que se basan en la antigua concepción de la ciudad jardín norteamericana y que pretenden renovarse. La actualización de los patrones de diseño de la antigua ciudad jardín de la década de los 40, debe obedecer a consideraciones medio ambientales y de defensa de la naturaleza que entiendan la ciudad y el territorio como un valor a conservar y mantener para las futuras generaciones. 9. Pablo Neruda El barrio Pablo Neruda corresponde al área homogénea del mismo nombre y a una parte del territorio delimitado como «Ciudad Nueva» en el Estudio de Planificación de la Imagen Urbana de la ciudad de Temuco. Las residencias, en su mayoría de reciente data, requieren del equipamiento urbano necesario para acoger la diversidad de roles que ostenta la ciudad y, en forma especial, de aquellos roles que identifican a la ciudad con las fuentes de empleo. A fin de crear subcentros autosuficientes que permitan atraer población y con el propósito de evitar el crecimiento en extensión, se postula la conservación y rehabilitación de los actuales sectores residenciales. 10. Pedro de Valdivia El barrio Pedro de Valdivia, por sus propias características topográficas ya encierra un valor y define una particulari- dad de crecimiento urbano. Esta área homogénea debe acoger, preferentemen- te, la radicación de las poblaciones de nivel socioeconómico medio y bajo. En respuesta a sus aspiraciones, debería