Localización de vivienda en la comuna de Temuco

L OCALIZACIÓN DE VIVIENDA EN LA COMUNA DE T EMUCO 50 el sector de Av. Alemania, con pendientes superiores a las mínimas, ventanas y lucarnas incorporadas en los faldones. En la zona central se encuentran viviendas con techumbre que no es visible desde el espacio público, dada la existencia de cornisas y coronamientos de los pla- nos de fachada. También es importante mencionar el uso de la ma- dera, dispuesta en entablados como recubrimientos de fa- chada o en elementos decorativos como pies derechos en corredores y la utilización de las planchas de fierro galvanizado ondulado en cubiertas o de recubrimiento de fachadas que, junto a las viviendas en base a estructura de albañilería reforzada, constituyen elementos característicos de las viviendas. Junto a estos materiales predominantes aparece el color como elemento diferenciador y de identi- dad en los conjuntos residenciales, utilizándose en algunos casos para acentuar los elementos de la composición de las fachadas. 2.4.2. Stock Físico de la Comuna El aumento en la población urbana del total de la Re- gión, pasó de un 56,8% en 1982 a un 64.6% en 1997, se explica por el cambio de uso de suelo no urbano desde actividades agrícolas a forestales incentivando la migración hacia las ciudades, esto ha incidido en un aumento del 2,6% en las viviendas construidas. Hacia el año 1997 la Región habría acelerado de ma- nera importante el ritmo de expansión del parque habitacional, igualados al crecimiento nacional del 3,6%. Ello implica que el parque de viviendas pasó de 150 mil a 194 mil unidades entre los años 1982 a 1992 habiendo alcanzado las 231 mil unidades hacia el 1997 con una participación sobre el stock nacional de 5,7% (Gemines, 1998). Según el Censo de Pobla- ción y Vivienda de 1992, el grueso de la población se concentra en la provincia de Cautín y en esta provin- cia casi el 30% de la población se concentra en Temuco. Debido a la situación económica del país, reflejada también en la Región, a partir del año 1998 se ha observa- do una disminución del sector construcción, que recién está comenzando a repuntar. Sin embargo, la ciudad de Temuco, está crecientemente demandando mayor núme- ro de viviendas. Oferta Pública de Vivienda Para al año 2001, el número de postulantes a diver- sos programas del MINVU fue de 8.073, para los cua- les, a la fecha, se han ofrecido 4.282 subsidios que varían desde Vivienda Progresiva, Vivienda Básica Pri- vada, Básica SERVIU, Progresiva, Rural, Subsidio Uni- ficado y PET. La mayoría de la oferta se encuentra dispersa en la Región, existiendo Vivienda Básica SERVIU en Temuco, particularmente ubicada en la zona de Lanín. En el Cuadro N° 10 se puede apreciar la oferta pública de viviendas en la IX Región, en los últimos años.