Los primeros planes intercomunales metropolitanos de Chile

9-A El Plano Intercomunal ha considerado el futuro crecimiento del problema, calculándose que, en 1970, alcanzará una cifra mínima de 2.600.000 habitantes, y una máxima de 2.800.000. Es difícil establecer cálculos para un futuro más lejano, dado que ello depende, en parte considerable, del grado de descentralización que se logre obtener. La extensión urbana propuesta, abarca 27.000 Hás. Sin embargo, se estima que debe considerarse un margen de 20% de terreno no utilizable para que la oferta sea mayor que la demanda, vale decir 5.400 Hás., de lo que resulta una superficie útil de 21.600 Hás. Asignando una densidad de 144 habitantes por Hás, igual al promedio actual, resulta una capacidad de 3.110.400. Si a ello sumamos la población calculada para la zona suburbana, cuya superficie es de 17.000 Hás., con una densidad de 10 habitantes por Há, vale decir 170.000 habitantes, nos proporciona una capacidad de 3.280.000 habitantes. Adoptando un criterio de mayor densidad (220 Hab/Há), en base de una reestructuración de ciertos sectores, nos daría una capacidad normal de 4.922.000 habitantes y una capacidad absoluta de 6 millones de habitantes (utilizando el 20% de reserva para la oferta). El Plano Intercomunal establece dos límites: Límite Urbano y Límite Suburbano. Se denomina Área Suburbana la superficie comprendida entre ellos. ZONIFICACION SUBURBANA Plano 48 -A Detalle de viñeta En foto color formato carta aprox., del plano original escala 1:20.000