El derecho a la ciudad y la vivienda : Propuestas y desafíos de la realidad actual: XIII Encuentro ULACAV; V Jornada internacional de vivienda social

6 A decisao de construi;;ao do Centro Dragao do Mar de Arte e Cultura (CDM) consolida a imagem simbólica de urna "nova Praia de lracema". A construi;;ao desse equipamento está incorporada no bojo de urna política do "Governo das Mudani;;as" voltada para a criai;;ao de novos espai;;os turísticos e de lazer. A proposta de implantai;;ao do CDM naquele local é reflexo da proposta de revitalizai;;ao do Centro e da Praia de lracema através de urna politica cultural. A proposta era a implantai;;ao desse edificio e a conseqüente recuperai;;áo do restante do bairro, através da influencia positiva da edificai;;ao no restante do bairro. Buscava-se a mudani;;a na dinamica intra-urbana integrando essa área a dinamica da cidade. O CDM é urna construi;;ao monumental, imponente e sua implantai;;ao trouxe grande impactos para a área e comunidade que morava e trabalhava na Praia de lracema. A construi;;ao abriga um planetário, museus, afiteatro, auditório, salao de exposii;;oes, livraria e loja de souveniers, sala de vídeo, cafeteria, salao de cinema e oficinas de arte, sem contar com a parte administrativa do complexo cultural. Foto 1 - Drag~o do Mar lmagem retirada do site: www.tecnoserv.ind.br/dragaodomar.htm Além da construi;;ao da edificai;;ao, o projeto contemplou a recuperai;;ao de alguns prédios ao seu redor através do Projeto Cores da Cidade. Esse projeto foi financiado pelo Governo de Estado, em parceria com a Fundai;;ao Roberto Marinho e Tintas Ypiranga. O objetivo principal do projeto era: "mobilizar e conscientizar a populai;;ao para a preservai;;ao dos conjuntos urbanísticos das principais cidades brasileiras e resgatar seus passado histórico" 3 • Entretanto o trabalho realizado foi praticamente de recuperai;;ao de fachadas, nao havendo interveni;;oes em seus interiores. A construi;;ao do CDM atraiu outras atividades para seu entorno, entretanto só foram atraídas aquelas majoritariamente voltadas para o turismo. O processo da interveni;;ao na área terminou por valorizar o entorno do CDM trazendo fortes conseqüéncias para moradores e antigos usuários da Praia de lracema. Inicialmente o CDM e as atividades a ele relacionadas atraem usuários somente no período noturno, ficando o restante do dia a área subutilizada. Muitos lotes foram desocupados para servirem de uso de estacionamento. Problemas como poluii;;ao sonora, poluii;;ao visual na paisagem urbana, problemas no tráfego, concentrai;;ao de barraqueiros e vendedores ambulantes e a violencia sao outros exemplos de transformai;;oes ocorridas no local. O equipamento teve interferencias também na área de lazer do cali;;adao da Praia de lracema. Antes da construi;;ao do CDM, a Praia de lracema era urna área de boemia, bastante freqüentada por usuários de classe média e média alta, e turistas. Após sua construi;;ao, os usuários migraram para a regiao do CDM deixando abandonada a Praia de lracema que virou área de prostituii;;ao e vandalismo. A principal conseqüencia, a nosso ver, foi o processo de gentrificai;;ao pelo qual passou a área no entorno do CDM. A valorizai;;ao dos lotes lindeiros ao equipamento e mudani;;a de usuários por qual passou transformaram esse setor da Praia da lracema. A Especulai;;ao lmobiliária impulsionou o mercado imobiliário na regiao, aumentando consideravelmente os prei;;os de aluguéis e para compra de imóveis, expulsando parte dos moradores e usuários do bairro. Muitos artistas e intelectuais que freqüentavam e tinham atelies e locais de produi;;ao nas proximidades nao conseguem mais pagar para permanecer ali. "Aproveitando o sucesso comercial, proprietários de imóveis da regiao aumentaram seus aluguéis e abriram novos espai;;os destinados ao comércio e lazer". (FONTENELE, 2003:127). Os moradores da favela do Poi;;o da Draga foram bastante atingidos pelas transformai;;oes locais. Apesar da monumentalidade do equipamento implantado em sua vizinhani;;a. as condii;;oes físicas e sociais da comunidade continuam bastante precárias. A favela nao possui esgoto, coleta de lixo ou áreas urbanizadas. Os moradores vivem em situai;;ao de grande pobreza, apesar dos 3 Trecho retirado do site oficial das Tintas Ypiranga