El derecho a la ciudad y la vivienda : Propuestas y desafíos de la realidad actual: XIII Encuentro ULACAV; V Jornada internacional de vivienda social

ANEXOI La escalera exterior es el elemento más significativo del proceso de densificación y es muy frecuente en las soluciones de vivienda bifamiliar. Esta se construye en el retiro del lote, que es un espacio entre el limite de la propiedad y el frente de la edificación (es una práctica ordinaria en el proceso de urbanización peruana el dejar un retiro libre, entre uno y cinco metros). Tipología Caso División de lote / B-1 Subdivisión de lote en esquina ----- El lote en esquina permite las mejores intervenciones de subdivisión, por accesibilidad y posibilidad del frente. En nuestra experiencia y en general en el país es posible encontrar un sinnúmero de posibilidades que partiendo de una repartición de un lote en esquina se transforman y combinan en múltiples soluciones (subdivisiones horizontales y verticales). Tipología Caso División de la11ivilfnda existente / C-1 División de la vivienda existente "( Se trata de intervenciones en viviendas con alto grado de construcción, donde se pretende fundamentalmente la ampliación y adecuación de las preexistencias a nuevas unidades de vivienda o departamentos. En los casos encontrados es dificil su identificación exterior y son resultado de una construcción por partes y adecuada a las diversas necesidades de la familia en momentos distintos. Las mayores dificultades se presentan en el funcionamiento, circulación interna y calidad estructural de la vivienda nueva. Al subdividirse. los espacios resultantes son de mala calidad, desproporcionados y carentes de áreas libres interiores. 9