El derecho a la ciudad y la vivienda : Propuestas y desafíos de la realidad actual: XIII Encuentro ULACAV; V Jornada internacional de vivienda social

del 1"' piso hacen uso del terreno que les procede, mientras aquéllas de doble crujía que se ubican entre patios, cuentan con un espacio de terraza. Las viviendas se disponen en torno a los patios en forma de anillos contenedores, los que son atravesados por un eje central de circulaciones que establece la continuidad entre un acceso y otro, pero donde un pequeño quiebre en el trazo le quita la posibilidad de convertirse en un pasaje de uso público que pueda atentar a la seguridad de los habitantes de la comunidad, adquiriendo este espacio, la condición de semi-público. Criterios de distribución de las viviendas: Los patios y sus caracteres El patio de acceso, de carácter duro y funcional, que acompaña el acceso de los autos, y donde encontramos la administración del conjunto, es un patio de tránsito porque sucede al acceso principal y por lo tanto es el más expedito. El patio central como la plaza de la comunidad, que es el punto de encuentro, de tránsito, la antesala al equipamiento del conjunto y por lo tanto su expansión si fuese necesario ante alguna eventualidad. El patio oriente tiene una escala más acorde a la vivienda, así como el bloque de la calle Juan Vicuña toma una altura de 3 pisos para armonizar con su entorno inmediato del que también participa el jardín infantil del barrio, por lo tanto, este patio recoge ese atmósfera de ninos y adquiere el carácter de patio de juegos. Del destino de los patios surge un primer criterio de ubicación de los tipos de vivienda: En el centro, las viviendas para personas solas, de tercera edad, que necesitan alejarse del ajetreo de las calles, pero participar del movimiento de la comunidad, estar atentos a las actividades que se realicen en la sede comunitaria, como, asimismo estar cerca de los servicios que el equipamiento ofrece. Los patios extremos ofrecen la posibilidad de superficies más amplías para las viviendas y patios privados. además de los patios compartidos, como el lugar de juegos. De esta manera, las viviendas proyectadas para familias con más integrantes conforman los anillos en torno a estos patios. 5. COMENTARIO FINAL A lo largo de esta ponencia se ha enfatizado en que la recuperación de las áreas centrales de nuestra ciudad requiere de una metodología de integración: a nivel socio-económico, de gestión, y respecto a entender la renovación urbana desde la revaloración más que de la remodelación de la imagen urbana. La recuperación del casco antiguo de nuestra ciudad, así como el de tantas otras que viven un proceso similar, parte por entender que más allá de un maquillaje hay que trabajar en rearticular las redes sociales, cuyo soporte es el tejido urbano, ya que, no por nada, el antiguo modelo de ciudad fue capaz de generar tan estrechos lazos en los barrios. Y necesariamente, este componente social requiere de la condición de la diversidad; para ello entonces habrá que seguir trabajando en la integración. con iniciativas como la que ha presentado la Nueva Política Habitacional recientemente; sin embargo, mientras el mercado siga teniendo semejante supremacía, nos cansaremos de buscar soluciones. En un escenario adverso para este típo de proyectos, me he aferrado a pequeñas señales que fueron apareciendo, lo que demuestra que la solución del problema habitacional no radica exclusivamente como responsabilidad del Gobierno Central, sino que es una responsabilidad compartida de la sociedad y por ello se deben hacer presentes los distintos agentes para convertirse en actores de los problemas sociales, sean estos de vivienda, salud, educación... La voluntad que muestra el Municipio y que se traduce en acciones por parte de la CORDESAN, es un ejemplo que debiese ser replicado; porque tenemos muchos ejemplos en las comunas marginales,