El derecho a la ciudad y la vivienda : Propuestas y desafíos de la realidad actual: XIII Encuentro ULACAV; V Jornada internacional de vivienda social

tiene una identidad más pregnante en lo que es Santiago antiguo y porque su dominio traspasa los límites arbitrarios que poco tienen que ver con lo que se vivencia in situ. Definido por la ordenanza local como una zona flexible y mixta, la única que admite usos productivos se mantiene en el proceso de deterioro y obsolescencia, y se mantiene al margen de lo que transcurre en la comuna, en la desenfrenada carrera de la renovación urbana; por lo que, al mismo tiempo que decae, es tal vez el sector que permanece más fiel a su sentido de barrio, a su imagen urbana y a sus tradiciones. Aun cuando, al contrario de las otras zonas en que se hacen recomendaciones arquitectónicas para nuevas intervenciones, con el fin de respetar la imagen urbana que es el sello de algunos barrios de conservación o zonas tipicas, la zona E no alude a más recomendaciones o restricciones; queda a criterio de quienes intervengan en este sector la voluntad de recoger ciertos elementos distintivos como respeto a la tradición de este antiguo barrio que tiene cualidades muy características. Infraestructura y equipamiento El sector de Avenida Malta hacia el sur, se encuentra muy bien dotado de equipamiento (educación, salud, comercio, culto, servicios, principalmente); además, en la manzana elegida para este proyecto encontramos un punto de encuentro vecinal, con equipamiento deportivo, áreas verdes, y centro socio-cultural. También, este sector es cruzado por importantes vias con locomoción colectiva y que forman parte del Plan Transantiago, además de proximidad a estaciones de metro de dos de las cuatro líneas en funcionamiento hoy (Línea 2 y Línea 5). Y por sobre todo, es un barrio caracterizado por su fuerte y competitiva actividad comercial en lo que es el sector Matadero y las calles Franklin, Bío Bío y San Diego. Referentes del contexto Distintas épocas, distintos usos, sin smbargo prima un lenguaje común: • Fachadas continuas Edificio tipo patio, masa que define la calle, el espacio público y que conforma vacíos interiores privados Predios del tipo "tallarín", angostos y profundos Conjuntos de vivienda colectiva en cité y pasajes que penetran las densas manzanas. • Alturas similares y continuas • Uso del ritmo en los elementos que componen las fachadas, con simetrías o asimetrías en equilibrio. El terreno El predio comprado se encuentra eriazo. Junto a este sitio, hacia el norte, encontramos paños cubiertos de galpones para albergar usos de talleres y almacenaje, y que - ocultos tras una fachada- se han convertido en un foco de delincuencia que se potencia con el sitio eriazo. Los otros costados del sitio escogido, limitan con terrenos que albergan equipamiento municipal: una escuela básica, un jardín infantil Y una • Sitio eriazo sede social que en conjunto dejan el centro de la manzana despejado y • Edificación blondo provisto de vegetación, mientras el resto de la manzana conserva casi en D Equipamiento municipal totalidad su borde compacto de fachada continua.