El derecho a la ciudad y la vivienda : Propuestas y desafíos de la realidad actual: XIII Encuentro ULACAV; V Jornada internacional de vivienda social

de la ciudad, donde, además de la reutilización de áreas deprimidas e infraestructura obsoleta, se plantea la implementación de grandes áreas para uso residencial para una real reactivación. En el escenario político, el pasado proceso eleccionario, como siempre, se vio rebasado de promesas, pero esta vez, inusualmente, los distintos sectores políticos coincidían en una moción: en el ámbito habitacional 5 , detener la expulsión de las familias en situación de pobreza hacia la periferia de la ciudad. facilitar condiciones para generar viviendas dignas de verdad. Promesas o no, lo cierto es que al menos el sector político está conciente de que la actual realidad le hace mal a la ciudad y hoy ya vemos avances tras la presentación de la "Nueva Política Habitacional de mejoramiento de la calidad e integración social'.a, que incorpora el programa de recuperación de barrios, subsidio a la localización (adicional al subsidio para la solución habitacional) para fomentar iniciativas que avancen a la búsqueda de reducción de las inequidades en la localización de la vivienda económica. En la escala local, hallamos las iniciativas del municipio de Santiago a lo largo de sus distintos períodos edilicios. ejecutadas a través de la CORDESAN; por una parte, en lo que respecta a repoblamiento y por otra - aunque dentro de la anterior - la intención de regular la situación de tenencia residencial de los habitantes de escasos recursos de la comuna o de algunos empleados municipales. Aunque se trata de una pequeña fracción de las intervenciones en el Plan de Repoblamiento de los últimos años, hay señales de que existe la voluntad por conservar también a aquellos habitantes en situación de pobreza. Y hoy, nuevamente esta voluntad se vuelve tangible: entre las tareas para este periodo alcaldicio, se encuentra un proyecto de vivienda social en la propia comuna, y para ello la CORDESAN, ha iniciado trabajos puntuales, concretando la compra de un terreno que favorecería a unas cincuenta familias. Es sensato señalar que intervenciones como éstas requieren de incentivos econom1cos que permitan su viabilidad. Para ello se cuenta con algunos apoyos, estatales e internacionales. A los primeros corresponde el Subsidio de Interés Territorial para zonas de Renovación Urbana, éñtre las que se inscribe la comuna de Santiago. En el segundo, recurrimos al Protocolo de Colaboración firmado en 1997 entre la l. Municipalidad de Santiago y la Junta Andalucía de España, esta última por su afán de colaborar con la recuperación de los centros históricos de diversos países. Ayuda que ya se ha materializado en obras como la rehabilitación de seis cités santiaguinos y, previo a este convenio - en conjunto con el Ministerio de Vivienda - , la Comunidad Andalucía. Lo anterior constituye algunas evidencias que indican la pertinencia del proyecto, aún cuando se reconocen los factores que atentan contra esta moción, un escenario supeditado al mercado; pero, por lo mismo, es urgente aferrarse de las oportunidades que asoman en él y reunirlas con fuerza para un mismo fin, el de recuperar la ciudad de todos. 4. PROPUESTA La tesis del proyecto postula la búsqueda de la equidad urbana y los beneficios de la ciudad para todos, mediante la recuperación de las áreas centrales y a través de la formulación de propuestas de vivienda, entre las que ocupen un lugar las soluciones habítacíonales para sectores de bajos ingresos, hasta ahora relegados a la periferia de la ciudad o a ofertas habitacionales masivas, poco humanizadas y que no estimulan el desarrollo en comunidad. ' En la IV Jornada de Vivienda Social - Santiago. Chile.13 de octubre de 2005 - organizada por el INVI de la Universidad de Chile, durante el panel dedicado a las candidaturas presidenciales, los representantes de cada uno, sefialaron sus críticas a las politicas habitacionales de los últimos ai'ios en cuanto a fa expulsión de los sectores más pobres y la necesidad por revertir esta situación en adelante, para mejorar la calidad residencial de las futuras soluc,ones habitacionales • Polibca Hab,tacional que corresponde al Gobierno de la Presidenta M1chelle Bachelet, anunciada en Juho de 2006