El derecho a la ciudad y la vivienda : Propuestas y desafíos de la realidad actual: XIII Encuentro ULACAV; V Jornada internacional de vivienda social

Estado general de veredas: La Sta Sección presentó la totalidad de las veredas del sector en muy buen estado de mantenimiento, mientras que en el caso de la Sta Sección existe un pequeño porcentaje de veredas en estado regular, situación que se agrava en la 4ta Sección en donde más de la mitad de las veredas se encuentran en muy mal estado de mantenimiento y existe una importante cantidad de faltantes en revestimientos de veredas (terminaciones de hormigón sin baldosas ni otro tipo de revestimiento). Estado general de paseos públicos: La Sta Sección presentó todos los casos en muy buen estado de mantenimiento, mientras que en la Sta Sección se observó algunos faltantes de materiales de terminación y alto grado de longevidad en los forestales. El caso de la 4ta Sección presentó la mayoría de los espacios verdes con deficiencia en todas las variables relevadas, es decir: mal estado de mantenimiento general de paseos públicos. (Ver Fig. 10). Mantenimento del espacio público S 0 Secci6n [IJ 1 O Muy Bueno o Bueno D R&gular • Mal, Pvlantenirriennto del espacio público 6°Secci6n 1 o Muy Bueno o Buéno a Regular • Ma3 Figura 1O. Calidad del Espacio Publico Manteninientodelespacio público ~ 1 O Muy Bueno D Sueno o Regular • Ma3 La gran cantidad de construcciones destinadas a usos incompatibles con el uso residencial que existen en la 4ta Sección afecta el mantenimiento y el nuevo establecimiento de residencias en el sector. Si bien, en la actualidad se intenta evitar la construcción de edificios que alberguen actividades incompatibles con el uso residencial en la 4ta Sección, muchos comerciantes aprovechan la existencia de grandes galpones en el sector para la re-instalación de usos que interfieren el desarrollo y crecimiento habitacional. En lo que respecta a la calidad del espacio urbano, la gran cantidad de lotes abandonados existentes en el sector de la 4ta Sección trae aparejado otros problemas de tipo sociales, urbanos y económicos: por un lado aumenta los indices de inseguridad, delincuencia y drogadicción, por otro lado, eleva el grado de contaminación ambiental y, por último, desvaloriza las construcciones del lugar, convirtiéndolo en un sector poco conveniente para emprendimientos inmobiliarios. Por último, la baja calidad de los indicadores del espacio público relevados en el sector de la 4ta Sección, reafirma la falta de equidad existente entre los sectores en estudio y la desigualdad entre los mismos a nivel urbano. 7. CONCLUSIONES: El análisis realizado muestra que la baja cantidad y calidad del hábitat residencial influye directamente sobre el deterioro físico y social del sector generando un desequilibrio urbano que atenta sobre la equidad en el logro del derecho a la ciudad. Por otro lado, se observa la estrecha relación que existe, en el caso estudiado, entre las variables económicas y funcionales con las de carácter sociales e históricas. Desde la caracterización post-terremoto del sector como "barrio de los pobres" las acciones realizadas en el mismo han sido insuficientes. La permanencia de esta falta de equidad social del sector lleva a que tanto el equipamiento como los servicios compatibles con el hábitat residencial que aún posee el sector tiendan a desaparecer y a re-ubicarse en otras áreas de la ciudad.