Atributos urbanísticos explicativos de la localización residencial en el gran Santiago

introducción La localización residencia l es un te1na de investiga- ción estudiado desde hace algunas décadas por economistas, urbanistas,geógrafos, p lanificadores, entre otros, en donde priman enfoques basados en la 1nicroeconomía, la movilidad espacial de la población y los usos de suelo asociados al transpor- te.Sin e1nbargo, los factores explicativos de una localización residencial que tengan relación con características del n1edioan1biente urbano y humano han sido poco estudiados.En efecto, nociones co1no la distancia geográfica y la econo- tnía en la función transporte han dominado las interpretaciones que intentan explicar las razones de una localización residencial en las ciudades. Las teorías clásicas de loca lización de actividades consideran como variables determinantes aquellas de tipo económico, a saber: la renta de la tierra y la accesibilidad a l en1pleo basada en la noción de distancia geográfica. Estos planteamientos han surgido en otros contextos espaciales, te1nporales, soc ioculturales, etc., los cuales no corresponden totahnente a nuestra realidad latinoan1ericana. No obstante lo anterior,estas variables son a n1enudo empleados cotno premisas para la planificación en Chile y Latinoan1érica. 8 ATRIBU10S l/RBANISTICOS EXPLICATIVOS DE LA LOCALIL,CIONRESIDENCIAL EN El GRA~ SAls'IIAGO. Ul tima dfrada dd siglo XX.