Atributos urbanísticos explicativos de la localización residencial en el gran Santiago

Estos ele,nentos estarían siendo valorados por los hogares en mayor tnedida que la accesibi lidad, dentro de una marco restrictivo de presupuesto, el cual se retJejaría en la capacidad de pago del valor de suelo urbano en una detertninada localización. 2. Las valoraciones de los atributos investigados no son las mismas para cada estrato socioeconómico sino que difieren entre ellos. De aquí podria inferirse también que cada estrato tiene rasgos socioculturales propios y por ende se observan estas valoraciones dife renciadas.Al ser así, se podría afirn1ar que un aporte de esta investigación seria el reconoci,niento de la diversidad en materia de local ización residencial, tópico clave en UJJ contexto de globa lización y migraciones, que esta produciendo una diversidad cultural en las ciuda- des. Es te fenómeno iinplica necesidades habitacionales y decisión por una localización residencial, las cua les deberían tener respuestas desde la planificación urbana acordes a las expec- tativas de los sub-grupos culturales. En consecuen- cia las respuestas deberían reconocer la diversidad de los s ub grupos culturales en e l espacio urbano. 3. Apartir de los resu ltados de la investigación se observan regularidades en las fom1as de comporta- miento de las variables para cada estrato socioeconómico, las cuales se reflejan en las preferencias por una detern1inada localización residencial. Es por ello que se puede concluir que existirían configuraciones de localización res iden- cial seg1nentados por niveles de ingreso. En suma, los atributos que caracterizarían las configuraciones d e localización res idencial en la ciudad de Santiago, segmentados por categorias de ingreso son los s iguientes: -> Areas residenciales de ingresos altos se caracte- rizan por bajas densidades, muy buena calidad ambienta l y un alto valor de suelo. Por otro lado, ATRIBUTOS UR8A~1STICOS EXPLICATIVOS DELAI.OCALIZACTONRESIDENCIAL El'/ EL GR.',,'l SANTIAGO. Ul1ima década del siglo XX. 83