Atributos urbanísticos explicativos de la localización residencial en el gran Santiago

ción de hogares de ingresos más a ltos de l espectro estudiado y viceversa. Cabe destacar que las diferen- cias del va lor de suelo entre las barras extremas alcanzan una relación de l :7veces el valor, lo cual puede interpretarse como una polarización. El gráfico tambié n ind ica que los hogares de ingreso medio tienden a agruparse hac ia los ex tremos, vale decir, los medios altos muy cercanos al valor de los altos, solo casi US S lOde d iferencia en al va lor y los medios bajos cercanos al bajo, duplicando el valor medio de suelo del estrato inferior. En la Figura Nº6.3.e, se observa una tendencia divergen- te en las condiciones de accesibilidad en los ingresos medios. La peor accesibilidad corresponde a los bogares de ingresos med ios alto, alcanzando tiempos de viaje promedio de 37,45 minutos entre su residencia y el centro,mientras que los hogares de ingreso medio bajo presentan la mejor accesibil idad, llegando a un tiempo de 3 1,4 minutos. Si se estima la med ia de estos hogares medios alcanzaría los 34,4 minutos, cifra muy cercana al tiempo empleado por los hogares de ingresos bajos y seguida por aquellos de ingresos altos. En la práctica las diferencias de tiempo son apenas del l 0% entre las distintas estratos, lo que equivale a unos 3 minutos, bastante poco significativo en el marco global. Lo que importa es interpretar estas pequeñas diferencias como re flejo de una tendencia: los hogares de ingresos medio discriminan este factor según sus ingresos. PLUSVALIA OO. C'NTOAM> URBANO EOO---------- cm , atD.U !~ -t-,,....r--;::::;------,, - ~(l. - ! l~ f i JO:: 1 10; o ............__......_.__......._ ...._..__ ltOCUllll:S l'OIIIWl:1LII CE - fUS $ a r e ar,w) Figura Nº6.3 .d Elaboración:Cárdenas, 2000 Figura N°6.3.e ACCUIRIDAO UR8ANA 4 cliWI nc111,, 1e mp o) JO ,----l ◄~------~ 38 -t----t ti: '" )Q 28 MO (l.ll !U POR- S:I ll4i INC)ASIO IUS S1t-l)o)ltl 74 ATRIBUTOSl/RBAKISTICOS EXPLICATIVOS DE LA lOCAllZACIONRESIDENCIAL EN El GRA~ 1 SA~'fl<GO. Ul tima dé<ada dd siglo XX.