Atributos urbanísticos explicativos de la localización residencial en el gran Santiago

Esta corre lación puede ser interpretada a la luz de los fundamentos teóricos sobre modelación de usos de suelo de la microeconomía desarrollada por e l investigador chileno Martínez. (Martú1ez, 1992). El concepto base es la disponibi lidad a pagar por el suelo, se presume entonces que en los estratos de altos ingresos existiría una 1nayo r d ispos ición a pagar por suelo, sea en cantidad co1no en precio, pues este grupo tiene un capital económico que le permite consumir más que otros. Wingo ta1nbién es aplicable para comprender este comportamie nto cuando afim1a que los hogares trataran de maximizar sus recursos. (\1/ingo, 1964) Alonso ta,nbién entrega funda1nentos teóricos para cotnprender esta correlación,pues frente a una res tricc ión presupuestaria, se debe conjugar los costos de transporte, renta del suelo y el consumo de otros bienes. (Alonso, 1964) Para aquel los sectores de bajos ingresos la renta del suelo debe mini1nízarse al máx in10 para poder pagar el costo del transporte y consumir otros bienes básicos, por ejen1plo al i1nentació n. La Figura N°6.2.e, representa la nube de puntos del cruce de variabl.es entre la accesibilidad al centro y el nivel de ingresos. El r2 alcanza un valor de 0,0 l lo cual ratifica que no hay una relación lineal entre ambas variables, pero no descarta la posibilidad de algún grado de asociación entre las variables, probablemente una relación curvilínea. La fonna de dispersión de los puntos indicaría que es bastante parejo la acces ibi lidad, salvo en los hogares de ingresos a ltos que denota extensos tiempos de viaje, vale decir, una tendencia a la baja accesib ilidad. Autores co1no Alonso,Wingo, Martínez, aportan sus fundamentos teóricos para comprender el con1por- ta111iento de esta variable. Efectiva111ente, sí se parte de la base que hay una conjugación de al menos tres e le1nentos: la renta del suelo, e l costo de l transporte y el consumo de otros bienes, para distribuir e l presupuesto del hogar; se infiere que cada hogar 70 ATRIBU10S l/RBANISTICOS EXPLICATIVOS DE LA LOCALIZ.,CION RESIDENCIAL EN El GRA~ SAls'IIAGO. Ul tima dfrada dd siglo XX.