Atributos urbanísticos explicativos de la localización residencial en el gran Santiago

0.V,.,,.dl!Qla l CR!MINAUC,-0 LIRSANA ~ o,... .,.5r..,._ .,.---------------- ( t. , ____________ _, ____________ ____, •• • - Figura Nº6. l.c Elaboración:Cárdenas, 2000 - Figura Nº6.l.d nas cuya densidad supera en casi 9 veces a la comuna de menor densidad. Un caso extremo lo constituye la comuna de Lo Prado que alcanza una densidad de 313 hab./há. La f igura Nº6. J .c representa la criminalidad urbana y muestra que la tendencia de la distribución central es leve1uente baja, fluctuando entre I y 3 hon1icidios al año, alcanzando su 1nediaoa un valor de 2 homicidios. El valor 1náximo llega a 5 homicidios al año localizado en la comuna de Lo Espejo mientras que el valor mínimo llega a O y se encuentra en comunas como b1dependencia. Vale decir, hay una relación de 1:5. La Figura Nº6.1 .d, representa la Plusvalía del entorno urbano representada por elValor del Suelo, vale decir el precio del terreno, que es uno de los indicadores relevantes de la plusvalía del entorno. El diagrama muestra que la tendencia de la distribu- ción central es muy baja, teniendo como 1nediana un valor cercano a los US. $ l80/m2 con el primer cuartil cercano a los US $1OO/ m2 de superficie y el tercer cuartil con un valor de US $250/tn2 de superficie. La amplitud alcanza co1no va lor 1nh1i1no US S34,8/tn2 localizado en la comuna de Cerrillos y como valor máximo US $490,5/Jn2 localizado en la co1nuna de Vitacura.Existen valores extre1nos o atípicos que exceden la a111plitud n1encionada y llegan a alcanzar valores de 660,3 en la con1una de Providencia y US $673,2/m2 en la comuna de Las Condes. • --- 64 ATRIBU10S l/RBANISTICOS EXPLICATIVOS DE LA LOCALIL,CION RESIDENCIAL EN El GRA~ SAls'IIAGO. Ul tima dfrada dd siglo XX.