Atributos urbanísticos explicativos de la localización residencial en el gran Santiago

El criterio de emplear el sue lo urbanizado tenia por objeto no desvirtuar la estimación de la densidad, incorporando suelos que pertenezca11 a la comuna, pero que no estén urbanizados. Por ejemplo,Maipú, que tiene un entorno rural significativo práctica- mente no habitado y que de considerarlo, bajaría la esti111ación de la densidad. Este criterio t iene importancia para evaluar efectos de la criminalidad urbana, que normaln1ente se asocia a altos patro- nes de densidad. 3 .2.3 C1iminalidad Urbana. Es importante menc ionar que inicialmente se consideró la seguridad ciudadana como un posible atributo de la localización residencial,pero dado que e l instrumento de medición de la percepción es la e ncuesta, tarea a realizar el 2° año del proyec- to, se buscó otro indicador posible de obtener directan1ente de una base de datos, a saber: la criminalidad urbana. Es así como se descubrió el inverso de la variable inicial y fact ibilidad de n1edición y comparación con otras ciudades latinoan1ericanas. Por esta razón, se descartó la variable inicial y se escogió la variable criminalidad urbana con10 relevante y pertinente a la localiza- ción residencial. Se entenderá por crirnina lidad urbana a aquellos homicidios cometidos en el área urbana obede- ciendo a rnóviles de asalto o hu rto. Para estos efectos se empleó un indicador internacional que co1i-esponde a un índice de ho1nicidios por cada 100.000 habitantes, en un período de tiempo de un año. La fuente de esta variable proviene de u11a institu- ción p1ivada denominada Paz Ciudadana,que agluti na, sisten1atiza bases de datos provenientes de fuentes policiales, uniformada y de investiga- ció n. La ventaja de e1nplear esta institución con10 fuente radica en que elabora los datos y genera información que evite la duplicación de los datos. ATRIBUTOS UR8A~1STICOS EXPLICATIVOS DELALOCALIZACTON RESIDENCIAL El'/ EL GR.',,'l SANTIAGO. U11ima década del siglo XX. 37