Atributos urbanísticos explicativos de la localización residencial en el gran Santiago

Durante el transcurso del siglo XX surgieron teóricos que desarrollaron rnodelos conceptuales de la estructura urbana en ciudades americanas y en ciudades Latinoamericanas. Entre los modelos clásicos de localización de actividades urbanas; cabe n1encionar a los nortea1nericanos provenien- te de La Escuela de Chicago como Park y Rurguess en la década de los '20. (Park, 1974). Ellos difundie- ron la teoría de los anillos concéntricos como patrón de localización de actividades, en e l cual se reconocía un centro dominante bautizado como el Distrito Central de Negocios, CBD (Central Bussiness District) y en torno a él se localizaba la población residente con una gradación social descendente centro-periferia. Al fu1al de la década de los '30, aparece Hoyt con la teoría sectorial co1no nuevo patrón de localización, el cual reco- nocía también e l CBD como el principal centro, pero sostenía que la distribución de las activida- des se producían por sectores a rnodo de cuñas centro-periferia. A partir de la segunda 1nitad del siglo XX, surgie- ron otros autores como Shevky y Bell (! 955), Berry (1975) que afinaron los modelos clásicos y desa- rrollaron técnicas de aná lisis factorial para analizar la estructura socioespacial de las ciudades. Para ello, Berry acuñó la tenninología «dimensiones latentes del espacio social» para dar cuenta del conjunto de variables y factores que incidirí an en las migraciones dando lugar así a la diferenciación social del espacio en las ciudades. Estos es tudios se conocen como Ecología Factorial. (Ortíz et al., 2000). Para el caso de ciudades Latinoamericanas. existen a lgunos estudios empíricos sobre la estructura urbana, pero tal corno señala el chileno Ortíz son mas bien escasos. En la década de los 70, el alemán Barh junto a Mertins desarrollaron un 1nodelo conceptual para explicar la estructuJa socioespacial de las ciudades Latinoamericanas en su conjunto. ATRIBUTOS UR8A~1STICOS EXPLICATIVOS DELA I.OCALIZACTONRESIDENCIAL El'/ El GR.',,'l SANTIAGO. Ul1ima década del siglo XX. 21