Atributos urbanísticos explicativos de la localización residencial en el gran Santiago

2. la localización residencial en el gran santiago 2 .1 Hipótesis de trabajo. Se postula a n1odo de hipótes is que: las variables explicativas clásicas de una localización residencial - la renta del suelo y la accesibilidad a l en1pleo - no son plenamente válidas e n la realidad actual de una ciudad Latinoa1nericana, como Sant iago. En efecto, otros atti butos parecieran contribuir a las p refere ncias por una loca lización res idencial, que van más allá de los criterios economicistas emplea- dos y tiene que ver con la valo ració n de «bienes intangibles». Se cree que estos «b ienes» son percibidos y apreciados por la población res idente, que busca una mejor calidad de vida incluso a expensas de una ópti tna accesibiJidad Entre los atribu tos valorados estaríru1 la seguridad ci udada- na, la calidad a1nbie11tal, y homogeneidad sociocultural. 6 2.2 Marco teórico. La teoría microeconómica referente a la localizac ión de actividades en la década de los sesenta en el mundo, sostenía que la localización residencial obedece a una serie de factores de tipo económico,a saber: la localización de en1pleo; el transporte ; la 6 Los atributos seleccionados en el estudio no pretenden se r excluyent es, pues al igual que sus indicadores. podrían incorporarse probablemente otros. 14 ATRtBU10S l/RBANISTICOS EXPLICATIVOS DE LA LOCALIL,CION RESIDENCIAL EN El GRA~ SAls'IIAGO. Ul tima dfrada dd siglo XX.