Atributos urbanísticos explicativos de la localización residencial en el gran Santiago

El objetivo principal del proyecto de investigación para la pri1nera etapa ( 1 año de duración) fue definir el patrón de localización residencial para la ciudad de Santiago en función de los atributos pre seleccionados y caracterizarlo según Diveles de ingreso socioeconómico. Para lograr este fin se definieron los indicadores de los atributos por cada área temática, detectada como problema en las ciudades latinoamericanas, y adicionaln,ente los indicadores de los atributos que usualmente en1plea la 1nicroeconomía. Así, se dispuso de un total de cinco atributos, todos medibles y comparables. A partir de esta informa- ción base se efectuaron cuatro tipos de análisis mediante software tales como los sistemas de información geográfica (SIG), (ARC VIEW) y herra- mientas estadísticas (SPSS). Entre ellos figuran: el anál isis espacial (planos); la distribución estadística de los atributos (boxplot y scattcrplot), las correla- ciones entre los atributos (regresión de Pearson), y un anál isis tabu lar mediante hi stogran,as para determinar co1nparativa1nente los pesos relativos de los atributos según n ivel de ingreso. Los resultados esperados del proyecto global (2 años) consistían en (i) identificar e l patrón de locali zación residencial segmeDtado por estratos socioeconómicos en el Gran Santiago y (ii) obtener una con,parac ión entre las <<preferencias reveladas» y las «preferencias declaradas», que permita conocer la diferencia entre la rea lidad y lo deseado, información valiosa para una planificación urbana participativa. Dar un paso desde el punto de vista del experto tecnocrático,que lee estadísticas y la real idad física, con un punto de vista hu1nan ista que incorpore en sus proyectos las «necesidades sentidas» o aspiraciones de la población. 5 Lo que Patsy Hea ley deno,nina Planificación Colaborativa (Healey, 1997). Las preferencias por una localización residencial explicadas mediante los atributos urbanísticos, penuitirían obtener una visión del 5 Col/aboratíve Planning es el nom• bre que la famosa planificadora urbana inglesa Healey da a una nueva forma de al canzar la gobernabilidad urbana. Asume que las preocupaciones colectivas de las comunidades culturales, al in • terior de una regi ón o ciudad, a menudo liene diferentes priorida· des y formas de ver las cosas que los expertos o autoridades. En con• secuencia, se deben conocer esas diversidades culturales y trabajar con ellas para una mejor comuni• cación y eficaz planificación. 12 ATRIBU10S l/RBANISTICOS EXPLICATIVOS DE LA LOCALIL,CION RESIDENCIAL EN El GRA~ SAls'IIAGO. Ul tima dfrada dd siglo XX.