Atributos urbanísticos explicativos de la localización residencial en el gran Santiago

Luz Alicia Cárdenas Jirón es arquitecto de la Universidad de Chile, Magíster en Urbanismo de la Universidad de Chile y Master of Sciences in Urban Development Planning en University College London. Lleva más de 12 años de actividad profesional como arquitecto, especialista en Urbanismo y académico del Departamento de Urbanismo de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile. En esta institución se ha desempeñado como docente e investigadora en las líneas de planificación urbana y diseño urbano. En el campo de la consultoría se ha abordado a la practica del desarrollo urbano y evaluaciones ambientales urbanas. En los últimos años su actividad académica y profesional se ha centrado en la planificación ambiental y en particular la sustentabi lidad en las ciudades. Actualmente se encuentra realizando su Tesis Doctoral en la Universidad Politécnica de Madrid. Esta publicación es el resultado de una investigación académica, la cual intenta presentarse de un modo didáctico orientada a estudiantes que deseen emprender el camino de la investigación. La forma de abordar este trabajo representa tan solo una de las diversas modalidades existentes en investigación y fue posible realizarla gracias al financiamiento de la Universidad de Chile y CONICYT. El tema de la localización residencial presentado en esta publicación se originó a partir de un intercambio académico latinoamericano a fines de los noventa, en el cual se examinaban críticamente los factores clásicos de localización residencial basados en las teorías económicas urbanas. La puesta a prueba de estos factores junto con la incorporación de otros nuevos, mirados desde una perspectiva urbanística , aunque con un sesgo metodológico estadístico, fueron el leiv motiv que perfiló el desarrollo de esta investigación. Entre los atributos explicativos de la localización residencial presentados en esta publicación se encuentran la homogeneidad socioeconómica, la densidad urbana, la seguridad ciudadana, la plusvalía del entorno urbano, la accesibilidad al empleo, y la calidad ambiental. El Gran Santiago en la última década del siglo XX fue el laboratorio seleccionado para el estudio, asumiendo que las preferencias reveladas in situ son un punto de partida para futuras investigaciones.