Cinco dimensiones clave de la regeneración urbano-habitacional. Apuntes teórico -prácticos

47 Chi le enf renta un momento cr í t i co en el desar rol lo de sus pol í t icas públ icas . La pers i stencia de des igualdades est ructurales y la l imi tada efect i v idad de muchas interven- ciones actuales son un l lamado urgente a repensar cómo se observa y se actúa sobre el ter r i tor io (Robles , 2012) . Es fundamental comprender que un enfoque ter r i tor ial inclus i vo y t ransformador no solo es una cuest ión técnica, s ino también un imperat i vo ét ico y pol í t ico. Al reconocer l a di vers idad y complej idad de los ter r i tor ios , t raba j ar de manera col aborat i va con l as comunidades y pr ior i zar l a i ntegra l i dad en l as i nter venc iones , e l Es tado puede dar un paso s igni f icat i vo hacia una sociedad más equi tat i va e inclus i va . El desaf ío es tá en nues t ras manos : observar l a r iqueza del terr i tor io no como un problema a gest ionar, sino como una opor tunidad para t rans formar nuest ra rea l idad colect i va ( Ther Ríos , 2006; Ter rado, 2018) . Finalmente, el ter r i tor io es el espacio f í s ico y s imbó- l ico donde se const ruyen ident idades y surgen tens iones soci a les en l as interacciones de los di versos actores que forman par te de el la, comunidades , pr i vados y Estado. Este enfoque fomenta una gobernanza inclus i va que valore los saberes locales y promueva la colaboración para superar des igua ldades y const rui r comunidades res i l ientes y sos- tenibles (Figura 7) . Un cambio necesario: observar la complej idad territorial E l e n f o q u e t e r r i t o r i a l c o m o b a s e p a r a u n a p o l í t i c a p ú b l i c a t r a n s f o r m a d o r a