Cinco dimensiones clave de la regeneración urbano-habitacional. Apuntes teórico -prácticos

34 C I N CO D I M E N S I O N E S C L A V E D E L A R E G E N E R A C I Ó N U R B A N O - H A B I T A C I O N A L En Chile, las políticas públicas han abordado histó- ricamente el territorio desde una perspectiva l imitada. Por un lado, han tendido a considerar a las personas como individuos aislados, desconectados de su en- torno, subest imando cómo las condiciones locales influyen en su cal idad de vida (Urquieta et al . , 2021) . Por otro lado, han trabajado de manera sectorial , sin una coordinación multidimensional que tenga en con- sideración la expresión terr i tor ial de los problemas (Sal inas, Urquieta y Labraña, 2021) . Sin embargo, esta lógica de intervención ha terminado por perpetuar desigualdades estructurales restringiendo el impacto posi t ivo de las intervenciones estatales (Mascareño, 2014; Mascareño y Carvajal , 2015) . Esta si tuación plantea interrogantes fundamen- tales como las siguientes: ¿Cómo podemos superar la fragmentación en el diseño e implementación de las pol í t icas públ icas? ¿Qué impl ica adoptar un enfoque territorial inclusivo que permita comprender las inte- racciones entre actores, contextos y recursos? Este texto explora estas cuestiones desde una perspectiva crítica, destacando los desaf íos y oportunidades para avanzar hacia un modelo de desarrol lo que reconozca la diversidad y complej idad de los territorios en Chi le.