Mutaciones del patrimonio arquitectónico de Santiago de Chile. Una revisión del centro histórico

edificaciones que se proyecten deberán supeditar su volumen, su tratamiento de fa- chadas y sus alturas a las de dichos inmuebles, lo que será calificado, en cada caso, por el Director de Obras Municipales, cualesquiera sean las alturas mínimas o máximas establecidas para la respectiva zona o sector. EL BARRIO CiVICO A partir del Palacio de la Moneda se ha gestado un sector con expresión propia y que obedece a los patrones de diseño que propuso Karl Brunner, esto es, una suerte de ciuda- dela representativa del poder político. La normativa para el Barrio Cívico (Decreto Supremo Nº 3.424 del 27/08/1937) 18 establece tres alturas diferentes en el Barrio Cívico y la Avenida Presidente Bulnes: • 39,35 metros para las construcciones del tramo comprendido entre la calle Agustinas (incluye los predios que enfrentan la vía) y la calle Alonso de Ovalle. • 51, 50 metros para aquellos predios que cierran la Plaza Bulnes por el costado sur. • 25 metros para las construcciones del tramo que corresponde a la Avenida Presidente Bulnes, entre calles Alonso de Ovalle y Mencía de Nidos (Sector Especial BS - Ave- nida Bulnes). Algunas disposiciones complementarias: • Se permiten cuerpos a mayor altura, siempre que se retiren por lo menos cinco me- tros de la línea oficial y que no sobrepasen la altura de tres metros sobre el nivel terminado de las terrazas. • Los caños de chimeneas de calefacción e incineradores podrán elevarse, en total, has- ta cinco metros sobre la altura definitiva del piso de las terrazas. En ningún caso se localizarán a menor distancia que 8 metros desde el paramento de las fachadas prin- cipales. • En las fachadas se debe mantener la misma altura de los alféizares y los dinteles que enmarcan los ventanales señalados en el perfil oficial del proyecto vigente. Con relación a las normas de composición de fachada, rige lo siguiente: • La distancia de las pilastras en la composición de las fachadas se ajustará a un módulo entre ejes que varía, según el caso, entre 5,90 y 6,30 metros, que es el ancho medio que existe entre los ejes de las pilastras del Palacio de La Moneda. El ancho de las pilastras será de 2 metros. • En las fachadas no podrá consultarse bajadas de aguas lluvias y otras canalizaciones (ni a la vista ni sobrepuestas). 18 http://www.monumentos.cl/noticia .php?noti cia_id=288. 329