Mutaciones del patrimonio arquitectónico de Santiago de Chile. Una revisión del centro histórico

Las ventajas que esta fórmula supuso conducirían a cumplir varios objetivos, a saber: • • • • Permitir una solución habitacional y urbanística de vanguardia en un sector im- portante de la ciudad. Facilitar al sector privado una vía expedita y continua de trabajo a la cual dedicar su t écnica y procesos creativos. Obtener economías de costo y una mayor agilidad en la rot ación de los capitales, eliminando los factores especulativos. Lograr un beneficio directo para los usuarios de los inmuebles a construir, ya que al reducirse los costos un mayor número de miembros de la comunidad tendría acceso a una solución. Una vez definida el área a remodelar, se elaboró el proyecto secciona! en el que se analizó, con mallas preparadas por expertos, la incidencia de este complejo habitacional en el tráfico urbano, habida cuenta del incremento de la densidad (la densidad neta resultante es 1.042 habitantes/hect área) 179 . Se trata de 3.287 apar- tamentos distribuidos en edificios-torres de 20 a 22 plantas. El espacio liberado, que cohesiona y le da sentido comunitario a las viviendas propuestas -a juicio de los autores- tendría como destino el equipamiento a escala comunal y también metropolitana. Es justo reconocer que las premisas asociadas al proyecto no llegaron a ma- terializarse. La siguiente, por ejemplo, jamás podrá cumplirse: Esta área verde ha sido considerada como parque urbano y como área de expansión de la vivienda, donde sus habitantes pueden gozar de un lugar seguro y tranquilo, lo que les permite elegir, como área habitacíonal, zonas próximas al centro de la ciudad 1 80 • Intervenciones en segmentos unitarios: edificios discordantes • Alameda/ San Diego La necesidad de renovación urbana en los proyectos de la década 1960-1970 no solo aceleró una respuesta a la crisis habitacional: fue la oportunidad, además, de procurar una nueva imagen para la ciudad, rompiendo con la continuidad de las formas con- firmadas por Kart Brunner. La torre, como imagen de una ciudad moderna, fue un motivo de poderosa seducción, en momentos en que Santiago rompía los cánones de una ciudad decididamente horizontal. Refiriéndose al Concurso "Plan Alameda", el arquitecto René Martínez afirmaba, en 1983: El problema de destrucción del orden formal de la Alameda deriva de una ruptura cultural y tecnológica entre la ciudad clásica y la ciudad moderna. Esta situación se manifiesta en el abandono de los principios ordenadores del siglo XIX y su reemplazo por un nuevo orden urbano. 11 ' 1 Ibídem. 180 Ibídem. 311