Mutaciones del patrimonio arquitectónico de Santiago de Chile. Una revisión del centro histórico

gan calles con propiedades morfológicas diferenciales debido a cambios en sus secciones, aperturas a plazas, conformación de espacios públicos locales y lugares centrales de equi- pamiento de la ciudad. Para resolver los problemas generales de accesibilidad en la ciudad, en 1909 se promulgó la ley 2.203, de Transformación de Santiago, que fija las disposiciones a que deberán suj etarse la construcci.ón de edificios, apertura, ensanche, unión, prolongación o rec- tificaci.ón de calles, avenidas y plazas, como asimismo la formaci.ón de nuevos parques y jardines de Santiago 99 . Figura 4: La Estación Mapocho en 1950. Los argumentos expresados en la ley propiciaron un debate público sobre la necesidad de un ordenamiento urbano. Se reclamaba la rectificación y jerarquización de vías, así como la conciliación de las expropiaciones requeridas por ensanches y las inversiones del Estado más el aporte de los sectores privados. La aparición de nuevas calles, galerías y pasajes se explica porque, con posterioridad al Plan de Urbanización de Brunner, se puso en vigor una normativa que otorgaba mayores constructibilidades a aquellos edificios que contemplaran penetraciones para el uso pú- blico. Fue preciso, entonces, dotar de infraestructura y servidumbre a nuevos programas. Este principio exige la subdivisión estricta de las calles en arterias de tránsito, sufici.entemente anchas para el tránsito en ambas direcci.ones; calles de tránsito secundario o calles de acceso a las primeras; y calles residenci.ales de diversa categoria 100 . Como un modo de complementar el tráfico de superficie, Brunner había propuesto el esquema de las líneas de un futuro ferrocarril metropolitano subterráneo, articulado, 99 Alberto Gurovich W. , "La venida de Karl Brunner en gloria y maj estad", en Revista deArquitectura Nº 8, Especial Karl H. Brunner, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad de Chile, Santiago, 1996, p. l O. 100 Karl H. Brunner, óp. cit. , p. 25. 184