La ciudad como campo de estudio morfológico: Escenarios latinoamericanos en tiempos de crisis

53 Metodología El presente artículo surge del análisis de habitabilidad urbana reali- zado en varios fraccionamientos de Ciudad Juárez. El proceso me- todológico para llevar a cabo la investigación se dio en varias fases: 1) La primera se centró en un acercamiento bibliográfico al concepto de ha- bitabilidad y una revisión a las normativas vigentes que permitieran realizar cuestionamientos a las propuestas, el propósito fue identificar comparativas de lo textual a lo real. 2) En la siguiente etapa se revisó la traza urbana con el propósito de identi- ficar vacíos urbanos o predios en desuso, para entender la dinámica de crear de nuevos desarrollos habitacionales. 3) El tercer paso fue caracterizar los fraccionamientos al seleccionar los adecuados para hacer el estudio buscando que cumplieran con caracte- rísticas previamente definidas, entre las que se encuentran: localización -estar alejada de la zona centro; tener vivienda mínima con una cons- trucción de alrededor de 40.00 metros cuadrados; predios de 120.00 metros cuadrados; antigüedad de alrededor de los 10 años de funda- da. Además, se evaluaron factores de percepción como son: aprecia- ción de seguridad y de vigilancia policial, aceptación del entorno ur- bano (parques y limpieza de calles) y arraigo al sector de la vivienda. 4) La cuarta etapa consistió en la aplicación de cuestionarios, te- niendo una muestra de 54, la cual se determinó en condición del nú- mero de viviendas habitadas según el censo de población y vivien- da del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI, 2015). En la selección del fraccionamiento, fue importante que se pudie- ra acceder al sector de forma segura para la aplicación de encuestas, en este caso solo se presentan resultados de uno de los casos de estudio. En la definición de la muestra se consideró un 40 por ciento de vivien- das abandonadas, lo que posibilitó aplicar el número de cuestiona- rios que nos dieran una factibilidad de error de menos del 5%, estan- do dentro de los parámetros establecidos por estándares de calidad. La metodología es de tipo mixto ya que se utilizan gráficas y valores cuantitativos de los resultados de encuestas, así como la corroboración