La ciudad como campo de estudio morfológico: Escenarios latinoamericanos en tiempos de crisis

513 etc. Pueden jugar el rol de articulador y promotor en actividades asociadas a economía con bases ecológicas, tan necesarias en contextos como el del caso de estudio. Discusión El área de estudio contiene el potencial para promover articulación del frente portuario con el centro urbano de Talcahuano, por las condiciones de usos y configuración urbana actual. A partir del reconocimiento de la evolución del centro, y su deterioro, es posible identificar un conjunto de estrategias a proponer para revertir el proceso actual de “periferización”, que ha operado en la ciudad, a partir del cual las inversiones se han concentrado en áreas externas al centro urbano –en el límite con las comunas de Con- cepción y Hualpén–, dejando al centro urbano en estado de precariedad. La precariedad y deterioro han sido analizados desde la relación puer- to-ciudad, estableciendo que el fenómeno no es ajeno a las fluctuaciones en la economía urbana y portuaria. Las expresiones de abandono de predios y edificaciones, falta de inversión inmobiliaria, y de servicios como educación, salud, cultura, entre otros, muestran la dificultad que ha tenido la ciudad para hacer sostenible el proceso de desarrollo urbano a la par de la moder- nización portuaria. El frente urbano-portuario de Talcahuano ha sido abordado, desde la políti- ca e inversión pública como un espacio propicio para la reconstrucción post terremoto de 2010, pero la conexión con el centro urbano –como esencia de la esencia de puerto urbano– ha quedado fuera, y hoy se requiere urgente- mente generar un modelo que pueda abordar este desafío y lo integre para el desarrollo de la ciudad portuaria del futuro. Hoy no es posible pensar ese futuro solo desde la dialéctica puerto-ciudad, sino que debe incorporarse a más actores, dada la complejidad del fenómeno. Conclusiones La investigación permitió discutir la regeneración del centro urbano de una ciudadportuaria,con enfoque de sostenibilidad,integrandomúltiples dimen- siones, fundamentales para incidir en la toma de decisiones a escala local. En relación con los componentes globales del fenómeno, fue posible demostrar tensiones que ocurren en otros contextos, con conflictos de deterioro de áreas urbanas, y extraer lecciones de los procesos de regeneración implementados.