La ciudad como campo de estudio morfológico: Escenarios latinoamericanos en tiempos de crisis

252 04 Morfologías urbanas Edificación unifamiliar aislada o agrupada en pocas unidades, Adaptación a la topografía, La importancia del diseño de las calles y del verde, Flexible en el tiempo y adaptable a necesidades de los usuarios, Diversidad asociada a la idea de unidades autónomas de ciudad, La parcelación define las caracterís- ticas generales de la edificación y relación con el espacio abierto y sus usos. Rodríguez Traduchy considera que los crecimientos urbanos en base al tipo edificatorio de la vivienda unifamiliar son derivaciones de la Ciudad Jardín, aunque en general han representado una adulteración del modelo original de Howard, en cuanto a cuatro rasgos fundamentales: lo social frente a lo indi- vidual, la naturaleza como símbolo frente a la naturaleza como bien de con- sumo, el transporte público frente al transporte privado y la autosuficiencia originaria frente a la dependencia final. La autora sentencia además que “… la vivienda unifamiliar representa hoy... una forma de vida que, asociada a las redes tecnológicas,simboliza el autismo y la incomunicación de la ciudadmo- derna” (RT, 2011: 106) y destaca que el único vínculo con el modelo original lo constituye el tipo edificatorio y que la substitución del modelo compacto de ciudad, por la sub-urbanización dispersa es el causante de la destrucción de las formas de vida urbana, de sus raíces culturales y de su función social. Dentro del modelo de vivienda unifamiliar con desarrollo extensivo y dis- perso de baja densidad, se distingue el modelo orgánico o culturalista de origen sajón y el modelo racionalista o progresista del Movimiento Mo- derno. En el contexto del AMBA, el modelo de ciudad jardín fue tomado, según los momentos históricos, para el desarrollo de la vivienda social en forma alternada. Asimismo, “… una vez que el anillo de tierras periféricas más cercanas a la Capital mostraba señales de completamiento… nuevos territorios comenzaron a incorporarse a la urbanización. En ellos, tuvo lugar un nuevo tipo de loteo para “barrios parque” y “quintas de fin de semana”. (Gómez Pintus, 2015). El análisis realizado por Gómez Pintus también demuestra que esta forma de crecimiento, típica del desarrollo extensivo del AMBA, si bien toma la idea de vivienda unifamiliar rodeada de naturaleza, no replica totalmente la secuencia temporal de PU+E que Sola Morales define para la Ciudad Jardín. En el área de estudio, lindera a la ciudad ca- pital y con la mayoría de su territorio ocupado, el reciente fenómeno de urbanización expansiva no tuvo incidencia significativa. No existen barrios cerrados o desarrollos urbanos que respondan al modelo de Ciudad Jardín definido por Solá Morales i Rubió, aunque es posible identificar el caso de Barrio Parque Sur Horeis, lindero a la Av. Márquez, como representativo de esta tipología ( fig.18 ). Según la normativa vigente, “Son las áreas de lo- calización exclusiva de viviendas unifamiliares con los más bajos niveles de ocupación del suelo donde la vivienda unifamiliar es el único uso permitido en el distrito”. Este caso, si bien responde al proceso de crecimiento plan- teado por Sola Morales i Rubió, y comparte los rasgos formales del modelo,