Policy Brief: Acelerando la micro radicación: hacia una política de regeneración urbana habitacional de densificación equilibrada

7 1) Incentivo para factibilizar la demanda La baja implementación del programa sucede, en parte, por la falta de demanda espontánea dado el desconocimiento de las familias de esta nueva forma de proveer vivienda. Ello obliga a identificar las familias y zonas susceptibles como una nueva tarea. La implementación también se dificulta mu - chas veces, por la tenencia atomizada y dispersa de los te- rrenos. Además, de la diversidad socioeconómica que existe dentro de los grupos familiares, que dejaría a algunos inte- grantes sin acceder por no ser lo suficientemente vulnerables o no responder a la lógica estandarizada de la política. Para resolver estos problemas se sugiere: a) contar con un en- foque territorial para identificar la potencial demanda, tarea que si bien debería corresponder a los gobiernos regionales y, eventualmente municipios a través del desarrollo de pla- nes seccionales, inicialmente puede ser desarrollada desde el MINVU tal como se hizo en la instalación del Programa Quiero Mi Barrio; b) contemplar un componente del subsidio para financiar la organización de la demanda y para la asis - tencia jurídica. En lo primero se requiere informar intensiva y didácticamente a las familias de esta nueva estrategia, so- bre todo por tratarse de un programa habitacional distinto a todo lo que se ha hecho en Chile por más de un siglo. En lo jurídico es necesario que, una vez que la familia exprese su voluntad de solucionar su problema habitacional por esta vía, se pueda realizar la posición efectiva u otras tramita-