El patrimonio arquitectónico industrial en torno al ex ferrocarril de circunvalación de Santiago: testimonio del desarrollo industrial manufacturero en el siglo XX

1.1. Clasificación según destino A. Fábricas Abandonadas rehabilitadas para museos, centros de arte, oficinas o viviendas Las intervenciones en el Patrimonio Arquitectónico Industrial más conocidas, tienen con frecuencia como protagonistas a viejas fábricas o ruinosas bodegas y almacenes rehabili– tados y convertidos en museos, centros de arte, centros de empresas, bloques de viviendas o lofts. Se trata de construcciones habitualmente singulares, vinculadas a la memoria industrial y a la identidad cultural de la ciudad, que por lo general han sufrido un pe– ríodo extendido de abandono, luego han sido protegidas como bienes de interés cultural o monumentos y, por último, han sido utilizados como elemento eje de operaciones de renovación urbana que las incorpora, con los más diversos usos, a proyectos que mejoran la imagen, calidad de vida y competitividad de las ciudades. (Figura 116). Los promotores públicos y privados, han entendido que en la tendencia actual de pla– nes de renovación urbana en el contexto internacional es clave la rehabilitación de anti– guas estructuras bajo la premisa que "los lugares no olviden lo que fueron", siendo la idea central de estas intervenciones dotar de una red de servicios a un contenedor histórico. Figura 11 6: Real Fábrica de Tabacos de Sevilla convertida en Universidad. Archivo de la investigación. Foto de los autores. B. Fábricas Abandonadas como complejos urbanísticos de gran impacto La recuperación del patrimonio industrial como parte de una operación urbanística de gran impacto, tiene como referente más polémico, la iniciativa austriaca de transformar, de la mano de los arquitectos Jean Nouvel; Coop Himmelblau; Manfred Wehdorn y Wilhem Holzbauer, los centenarios gasómetros del barrio de Simmering en Viena, en un conjunto de viviendas. Construidos en 1899 y en funcionamiento hasta 1986, los cuatro depósitos más grandes de Europa fueron declarados después de su clausura como 164