La vivienda urbana en Chile durante la época hispana (Zona Central)

CAS01 Av. Bernardo O'Higgins Nº 480 Esta vivienda se ubica en la antigua Cañada, límite norte de la cuadrícula colonial. Las reducidas dimensiones de su frente - 20 varas -, en una avenida donde hasta mediados de siglo se mantienen sitios con media cuadra de frente que corresponden al solar fundacional de 1/4 de manzana, indican que la construcción de esta vivienda corresponde a un proceso de subdivisión predial acaecido probable– mente en la primera mitad del siglo XIX. La crujía a la calle, que aparece como el sector más antiguo de la casa por el espesor y altura de sus muros, sería parte de una vivienda construida en uno de esos solares originales de mayor dimensión y que en el tiempo fue parcelada. A partir de este remanen– te, la vivienda se estructura en una planificación en que los recintos se ordenan en torno a dos patios separados entre sí sólo por un muro estruct.ural. Dichos patios presentan corredores perimetrales armados con pilares de madera. Un tercer patio al fondo del terreno debe haber servido como huerto en su origen. Los diferentes patios quedan relacionados entre sí según un eje visual de simetría que recorre la vivienda desde el zaguán. La estructura, consistente en muros de adobe de 70 cm. de espesor, está sabiamente dispuesta en relación al tamaño de la vivienda, permitiendo el aprovechamiento máximo de la superficie disponi– ble . Dos muros estructurales longitudinales - medianeros - se amarran con cuatro transversales. Sobre este esqueleto se ordenan los recintos deli– mitados por delgados tabiques de madera. Las ter– minaciones observadas corresponden a las usadas durante la Colonia: pisos de ladrillo en módulos cuadrados de 24/24 cm. en los corredores y parte de las habitaciones; pavimento de piedra de huevillo en el primero y segundo patio ; puertas de tablero claveteadas, bocallaves y goznes. El recinto correspondiente al zaguán es de generosasdimensiones (640 / 240/ 400 cm.), desem– bocando al interior de la vivienda en el primer patio. Este es de forma casi cuadrada y ambientado oomo un jardín de singular encanto. La adaptación de la casa sigue un patrón que demuestra c ierta sensibilidad espacial al dotar a las nuevas habitaciones - más pequeñas -, y a los corredores , de alturas menores que la de las habita- 158 cienes originales. La fachada principal presenta una composición simétrica que tiene como elemento central y principal el ancho portón de acceso. CASO 2 Av. Bernardo O'Higgins N 2 332 (demolida) Ubicada frente a la Cañada, actualmente de– molida, en su planta destaca un sentido de extensión transversal poco corriente en la planificación de las viviendasde la época, a lavezqueundesplazamiento del eje del zaguán hacia el poniente con respecto al eje longitudinal de simetría, ambos generalmente coincidentes. Estas circunstancias, unidas a las caracterís– ticas de la casa vecina en cuya composición no está configurada la crujía poniente - se resenará en el caso siguiente -, lleva a pensar en una posible interacción entre ambas viviendas, efectuada en fecha posterior a su construcción. Esta suposición se refuerza en el hecho de que el muro divisorio entre las dos propiedades es sensiblemente más nuevo que el resto. Por otra parte, la continuidad de la gran cubierta de tejas a lo largo del frente de las dos viviendas permite presumir que originalmente contituyeron una sola unidad, donde la subdivisión de la propiedad habría conllevado la demolición de la crujía poniente del patio principal del caso enestudio. Tal sería el origen de su conformación espacial singular. Además, las crujías oriente y poniente pre– sentan una profundidad menor que las del resto de la vivienda, contradiciendo la costumbre en las cons– trucciones de la época. En torno a este patio de ingreso se distribuyen los recintos principales. Un segundo patio , avanzando hacia el sur de la organi– zación planimétrica, conformado en sólo tres de sus costados con recintos de menor categoría - segura– mente dedicados a servicios -, se prolonga en un amplio huerto. La estructura general corresponde a muros de albañilería de adobe con tabiquerías en las crujías supuestamente más nuevas. A mediados de siglo se conserva aún el empedrado de huevillo del primer patio . Lapuerta principal y las ventanas de la fachada principal están guarnecidas de pilastras y corni-sa-