La vivienda urbana en Chile durante la época hispana (Zona Central)

levantado por Gay aparece denominado como "Ca– llejón de Carriones", actual calle Carrión y donde se ubican algunos de los casos de vivienda urbana estudiados más adelante. Por otra parte , los tajamares que solucionan los desbordes de las aguas del Mapocho hacia la ciudad permiten que la Cañada pierda su carácter de borde sur, convirtiéndose paulatinamente en el espacio urbanomás importante y posibilitando uncrecimiento definitivo hacia el sur, y a lo largo de ella hacia el poniente. Las pocas penetraciones con orientación sur que aparecen senaladas en el plano de Frezier a principios del siglo XVIII han da.do origen. después de transcurrido casi un siglo, a calles importantes que se dirigen hacia el Llano del Maipo y a una trama irregularde calles que las relacionan entre sí, heren– cia del destino agrícola original del área. Dentro de estas vías destacan las calles del Carmen, San Isidro, Santa Rosa, San Francisco y Gálvez, por nombrar aquellasque se relacionan más con nuestra investigación. El crecimiento en extensión de la ciudad, tanto hacia el lado norte del río como hacia el sur de la Cal'lada, desbordando su perímetro original , puede explicarse por el hecho que la traza original de la ciudad ha sido ocupada durante el siglo XVIII en su totalidad , alcanzando finalmente el límite que im– pone la extensa propiedad de la ex-chacra del capi– tán Diego García de Cáceres, que sólo empezará a ser superado alrededor de 1840. Finalmente, amodo de resumen, como lo seña– lamos al inicio, la ciudad de Santiago durante los casi dos primeros siglos de dominio hispano tuvo un crecimiento lento que principalmente consolidó la traza original claramente delimitada, dentro de un 12 proceso de densificación y expansión en sentido oriente-poniente. A partir del siglo XVIII, al mejorar las condiciones globales de la Capitanía General, se produce un desarrollo que sobrepasa los límites tradicionales de la ciudad , incorporando de forma permanente e integral nuevas áreas hacia el norte. sur y a lo largo de la Cañada que empieza a consti– tuirse en el principal eje urbano de la ciudad. Surgen, deestemodo, nuevos barrioscomo losdeChuchunco, San Diego, San Francisco, Santa Rosa, San Isidro, la Caf'ladilla y Recoleta, casi siempre asociados a la pre-existencia de alguna fundación religiosa. Son barrios de carácter residencial principalmente , como en el sur de la Caf'lada o en los que aún perduran las actividades agrícolas , como son los al norte del río Mapocho y al poniente y oriente de la Cariada. Sin embargo, tienen todos en común una conformación basada en la propagación de la tradicional tipología de la vivienda urbana chilena (1) MARTINEZ. René. "Desarrollo urbano de Santiago 154 1- 1941 . Ensayo de aplicación de laTeoría de los Umbrales a la interpretación del desarrollo histórico de la ciudad de Santiago" . Documento docente. Unidad de Cursos y Seminarios. Facultad de Arquitectura y Urbanismo Universidad de Chile y Colegio de Arquitectos. Santiago 1977 (2) LEON ECHAlZ, René. Historia da Santiago. Tomo I La Colonia. Santiago. Imprenta Ricardo Neupert. 1975 (3) SOBREVIELA. Manuel Descripción histórica geográfica. política. eclesiástica y militar de la América Meridional, 18()() (obra conservada en el Museo Británico de Londres)