Teoría y práctica del diseño urbano para la reflexión de la ciudad contemporánea

206 Teoría y Práctica del Diseño Urbano el desarrollo urbano de la ciudad, pues después de la implan- tación de estas fábricas se vivió un crecimiento demográfico y un auge económico que se tradujo en la creación de nuevos barrios fabriles, la construcción de edificios de equipamientos y el crecimiento hacia los cerros. Todos estos sucesos le con- fieren una forma e imagen urbana singular a la ciudad, que desde sus comienzos estuvo ligada a la industria textil. Formación del espacio urbano de Bellavista Secuencia de conjuntos residenciales y sectores La llegada de la Fábrica de Paños Bellavista y la consiguiente necesidad de mano de obra marca el inicio del crecimiento de una localidad, que a lo largo de los años va aumentando su población, conformando barrios, sectores y conjuntos resi- denciales que se diferencian uno del otro dependiendo del periodo en el cual estos se construyen. En el funcionamiento interno de la fábrica existían diversos cargos entre los cuales se encontraban tres rangos: los gerentes e ingenieros (general- mente de procedencia extranjera, especialmente alemana), los jefes técnicos administrativos y los obreros que constituían el mayor número de trabajadores dentro de la fábrica. Por ello, la asignación de viviendas se realiza en relación a estas tres cate- gorías o segmentos sociales. Estos conjuntos se van desarro- llando dentro de Bellavista en una ubicación específica que marca sectores que se mantienen hasta la actualidad. Junto con los barrios también se construyen en Bellavista los equipamientos que se empiezan a edificar desde 1913, por iniciativa de la fábrica, ya que no solamente debía dotar de vivienda a sus trabajadores, sino que también de servicios para la comunidad, consolidando así un barrio funcional y autónomo. Estos equipamientos estaban ubicados estratégi- camente dentro del barrio (ver Figura 38), en una estrecha re- lación con las viviendas. A través del tiempo estos barrios van cambiando su forma y tipología, en estrecha relación con el contexto geográfico-histórico-social en el cual se desarrollan. Así, Bellavista evoluciona desde un barrio con poblaciones obreras que eran construidas solamente por la fábrica, hasta el momento en que esta deja de construir, tomando este rol el Estado o instituciones privadas, transformándose y adqui- riendo la diversidad de tipologías edificatorias que se percibe en la actualidad.