Teoría y práctica del diseño urbano para la reflexión de la ciudad contemporánea

179 Experiencias contemporáneas del diseño urbano Diseño participativo en el ámbito de la vivienda social del Gran Concepción Comunidad “Unidos por un Sueño”, Concepción El proyecto lo componen 233 familias que provienen de los campamentos Pulmón Verde, de Penco, Bicentenario, Andrés Lamas, y El Vagón, de Concepción (Figura 31). Estos grupos de familias se constituyeron en dos comités de vivienda: Comité Unidos Por Un Sueño A y B. Esto se debió a que el programa FSV prohíbe la formación de un comité de más de 150 familias. El barrio Unidos Por Un Sueño, ubicado en Concepción, fue entregado a las familias a finales del 2011. Este proyecto, al igual que el anterior, se llevó a cabo bajo el alero de TECHO (Un Techo Para Chile). El área Habilitación Social (HS) impulsó la organización e in- tegración de la comunidad, mientras que el Área de Vivienda Definitiva (AVD) se encargó del diseño del proyecto incluyen- do a las familias en todo el proceso proyectual. Además, Techo actuó como EGIS, nuevamente. El terreno se encuentra en el sector de Cosmito y cercano al centro urbano de Concepción y a la carretera que une Concepción con Penco. Posee 29.000 m2 aproximados. Adscrito a FSV I modalidad CNT para Gupos Vulnerables, contó con un monto por subsidio de 402,5 UF por familia más el ahorro previo exigido por familia de 29,5 UF. También adscrito a PPPF Título II de Ampliación de Vivienda, el que aportó 168 UF por familia más el ahorro previo exigido de 5UF, lo que permitió que la vivienda alcanzara una superficie de 58 m2, superior a lo exigido por MINVU. Los actores relevantes son TECHO, los comités Unidos Por Un Sueño A y B, y los entes públicos MINVU, SERVIU y Municipalidad de Concepción. Proceso Diseño Participativo TECHO ha creado una sistematización de todo el proceso, que parte desde la formación del comité hasta la materialización del proyecto. Para esto creó una línea de tiempo en el que in- tervieneHabilitación Social (HS) yÁrea de ViviendaDefinitiva (AVD), cada una con roles particulares. La línea de tiempo con- stade9etapas: búsquedade terreno, estudiodepre-factibilidad de terreno, factibilidad de terreno, preparación de proyecto, ingreso de proyecto, revisión de proyecto, concurso de subsid- ios, construcción y entrega. Dentro de estas etapas se desarro- lla el proceso de Diseño Participativo que a continuación se